記者曹逸雯／台北報導
釣魚台到底是誰的？近來成為國際熱門話題，《FHM男人幫》翁滋蔓甜笑 機智撇清感情和比基尼問題，根據房仲業者經由各面向探討發現，MauriceLacroix歡慶40歲 限量錶誘貴客，釣魚台周邊海域不僅漁獲量豐富，陸軍洪仲丘下士案 最高軍檢署設立檢舉專線及信箱，還蘊藏可觀的原油與天然氣，以市價來估算，釣魚台群島總值達230兆元，從資源面來看的平均土地單價每坪高達1.2068億元。
台灣房屋今（19）日表示，釣魚台列嶼主要由釣魚台島、北小島、南小島、黃尾嶼（黃金嶼）、赤尾嶼（赤金嶼）等5座島嶼及其他岩礁所組成，總面積大約6.344平方公里，主島位於基隆港東偏北約186公里處，相當於高速公路基隆起點到台中王田交流道的距離。
台灣房屋智庫經由各個面向探討釣魚台列嶼的價格後發現，除了在行政面上，釣魚台列嶼的公告現值為每坪628元，總金額11.97億元之外，其實還有許多經濟面的價值。
首先，釣魚台周邊海域的魚獲量豐富，台灣房屋表示，依照國家資源及國土利用的觀點來看，我國每年在釣魚台周邊作業所得將近15億元，以漁業資源永續存在的觀點，釣魚台群島的價值就超過150億元（10%還原利率計算），如以釣魚台群島約6.3平方公里（1，905，750坪）計算，經濟面的土地價值為每坪7，871元。
除了漁獲資源，台灣房屋指出，釣魚台海域埋藏著1000億桶原油以及2000億立方公尺的天然氣，可供中國大陸使用80年，日本使用100年，以市價來計算，平均台灣2，300萬人口，每人可分得800萬至1，600萬元；以每人可分得1，000萬台幣來計算，則釣魚台群島總值高達230兆元，資源面的土地單價更高達每坪1.2068億元。
但若從市場面來討論，台灣房屋也指出，釣魚台列嶼位置偏遠，設施普遍缺乏，開發金額相當大。民生所需若能依賴風力發電設備、蒸餾與淨化設備、以及補給來維繫，創造出基本的生活品質，但後續的維護費用也勢必高昂。 (接下一頁)
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