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三井台中港OUTLET 明年動工砸25億、佔18公頃 後年完工營運
2016年09月21日
日商三井擬於台中港打造全台第2座OUTLET PARK，A4082 機構拒收罕病男 母姊不離棄，斥資25億元，對富人開刀 遺贈稅喊漲為20％ 長照財源年多63億，規劃2017年動工，小別3年4炸寶島 金奎鐘爆淚謝台妹，2018年營運。陳恒芳攝在台拓點【林海、詹宜軒、黃任膺╱台北、台中報導】三井不動產與遠雄（5522）合資的林口OUTLET PARK今年1月開幕後業績表現亮眼，年底上路 計程車擬分級 優質車迎戰UBER，看好台中消費力，品牌美妝 首推Outlet店 搶買4.2折起，昨再與台中市港務公司簽約，將斥資25億元，於台中港區打造在台第2家OUTLET，規劃2017年動工，2018年完工營運。台灣三井董事總經理下町一朗說，未來的台中港三井OUTLET PARK佔地18公頃，台中港具有海景地理優勢，除了原預定郵輪碼頭，三井不動產也會複製日本橫濱及千葉縣木更津OUTLET經驗，規劃親水設施、海濱餐廳、夜景餐廳等休閒娛樂場域，同時融入大台中在地文化與美食特色。
規劃親水設施三井林口OUTLET PARK今年1月開幕後，首月業績就突破10億元，每日吸引超過萬人，也為三井不動產在台的事業發展帶來信心。下町一朗表示，與林口OUTLET加上購物中心的模式不同，台中三井OUTLET將是百分百的OUTLET，目前雖未開始招商，但目標品牌力要較林口更勝一籌，預計有150個店鋪，月底就會進行首次廠商說明會。下町一朗曾表示，三井規劃在台灣打造3~4座OUTLET。台中市長林佳龍表示，市府將把台中港區開發成為觀光商務專區，OUTLET PARK建立後，再結合周邊飯店、娛樂休閒設施及雙港輕軌捷運、大台中山手線等交通措施，將使台中港興盛起來，也為海線副都心的政策跨出重要一步，希望帶動中台灣共同發展。林佳龍說，在台中港的OUTLET，比三井目前經營的林口店面積大2.5倍，三井看好台中並興建複合式Outlet Park，預估吸引更多大型投資案進駐設廠。
料主打觀光客不過日曜天地OUTLET執行長楊國鼎認為，目前景氣差，不是進場的好時間，不過，以三井的林口店和台中港做比較，林口店周邊有密集住宅區，基本客群多，反觀台中港當地人口少，且離市區遠，推測未來該店會以做台中以外的觀光客為主力。台中梧棲區經營小吃店的王先生說，自己會在一開始好奇去逛逛，以後不會再去，但他相信賣場進駐能刺激在地經濟發展。台中市民劉小姐說，「這樣就不用跑去林口店逛了，對中部人來說很方便啊！」
拉抬周邊房價除日商三井外，國內的大型開發商也看好台中港特區發展，積極獵地。據了解，包括遠雄建設（5522）、潤泰集團、寶佳機構、勤美集團等，合計在該區即擁有超過3.5萬坪土地。率先在台中港特區推案的遠雄，去年就陸續推出「遠雄之星」1、2期，今年上半年則有3期進場，總計將推出8期，目前成交價每坪約14萬元，對首購族而言，價格具吸引力。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，台中市中心區域的土地價格偏高，取得不易，預計三井台中港OUTLET PARK進駐後，將帶動一波發展榮景，房價還有成長空間。
三井台中港OUTLET PARK小檔案●負責人：下町一朗●佔地面積：約5萬坪●投資規模：25億元●店鋪數：約150店●預計營業時間： 2018年●營業型態：˙以OUTLET MALL為主，集結海景餐廳、電影院等休閒娛樂設施˙預定引進國際知名品牌，以及台灣消費者最愛的日系餐飲名店資料來源：《蘋果》採訪整理
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