中經院估會降息 不動產助益有限

【陳瑩欣╱台北報導】中經院院長吳中書昨日表示，獲利回吐、股王落難　台股收7698.77點下跌58.32點，包括日本、中國與歐洲央行都還在寬鬆，北部版 暖心咖哩 噴香惹味，台灣有可能第3度降息，生技業拼轉型 登陸吸金，但是對不動產交易幫助有限；另外，緊張就想跑廁所 小心腸躁症，由於各國政府對經濟狀況仍有警覺心，經濟發展不致出現硬著陸。「房地產是慢性病」吳認為，即使央行降息讓房貸利息支出減少，但目前影響房地產投資主要是持有稅和經濟動能問題，部分地區供給量大量推出，利息很低了，降價幅度有限。至於央行是否應該再度鬆綁選擇性信用管制範圍？吳中書認為，房地產不是景氣不好就要帶上來，房地產是長周期的，它是「慢性病」，但是嚴重時會受不了，不能過度放寬。吳中書認為，房地產慢慢升時大家都很快樂，如果調整時用積極做法處理，可以說弱勢家庭用合宜住宅的方式交易，以出租或合理價格照顧住的需求，而不是全面性調升上去，吳直言：「說實在台灣房地產已經不便宜了。」，