比奢稅輕 炒房稅負反變少

新制試算行政院版房地合一稅微幅調高，行李炸彈案犯案動機不單純　警查兩嫌其中一嫌已搭機出境，安永會計師楊建華說，搭小黃吵繞路 DJ麵麵遭痛扁，1到2年短期交易的不動產稅變輕，中科院赴巴黎 秀「航艦殺手」，但目前不動產稅制過於複雜，讓人驚嘆！福州美食節現「油炸蜈蚣串」！，有奢侈稅、土增稅、財產交易所得等，【蔡總統來看】忠實粉絲喊話：髒東西不要去用他，長期稅制若能整合為一較佳。他舉例，象31歲隊慶 林明憲王金勇引退，若A先生花3500萬元買屋，1年內以4000萬元售出，獲利500萬元。目前奢侈稅1年賣屋要課售價的15％，稅負達600萬元，1年內免土增稅，財產交易所得假設房屋佔比3成、所得為150萬元，按40％稅率算為60萬元，A先生須繳660萬元。最強動新聞看這裡持有2年僅課20％若改為房地合一稅新制，1年內賣屋須課稅45％，稅額達225萬元，比起目前的660萬元約少繳3分之1。會計師說，新制將比目前奢侈稅輕很多，炒房的人稅負相對變輕。
若為住滿6年以上自住屋，不須課奢侈稅，以同樣獲利500萬元計算，可先扣除400萬元免稅額，再課10％稅，僅須繳稅10萬元。會計師說，即使不符合自住屋條件，如是持有2到10年間賣屋、課稅20％計，要繳的稅也只有100萬元。記者林巧雁，