公共住宅不該追求自償性 (李筱梅)

據《蘋果日報》載，想讓爸爸看到 翻滾男孩拚國手，柯文哲市長於市議會表示，【有片】體操老師神接學生　全場喝采，公宅政策戰略錯誤，新光50年慶　吳東進：維持現狀即落伍，要發展長期照護，聯開宅不應該做為公共住宅。他還說，喝下「野格炸彈」女大生被拍裸照瘋傳，分回的聯開宅，蘋果CFO：公司10月份將密集發布新產品！，若租金超過3萬元，春節疏運 台鐵紅眼車次7折，都要賣掉，盧彥勳晉會內 首輪再戰死敵，以符合公共住宅的自償性。但，公共住宅政策的目的是要讓政府損益平衡嗎？自從前任郝龍斌市長開始推出「只租不賣」的公共住宅，包括大龍峒出租住宅、行天宮出租住宅或是萬隆住宅，都讓人眼睛一亮。原來，政府提供的出租住宅，也可以這麼乾淨、舒適，還有專人管理，交通也相當方便。然而，那依照市價計算再打折的租金，還是引起疑慮。延續了郝政府思維柯市長上任之後，基本上，和郝市長有一致的公共住宅政策看法，都認為是該做的事情。但是，我們也遺憾發現，柯市長也延續了郝市長時期的「自償性」的思維，也就是，公共住宅在帳面上不能虧損，要能收支平衡、盡量「回本」。
依照柯市長的說法，目前公共住宅租金計算方式，是把市價打85折，再用房屋租金補貼方式處理。但是，以萬隆出租住宅來說，樓下就是捷運萬隆站，2年的新建住宅價格，就算市價打85折，還是比舊房子要貴。試想，一個領22K的社會新鮮人，能選擇一個月8，500的寬敞高品質公共住宅套房，還是一個月5，000的違建頂加套房？，