沿線車站利多 恐炒高房價

中壢火車站後站房市看好，(中部版) 大口吃冰 沁涼消暑，路口有許多售屋廣告。黎百代攝桃園軌道建設包括鐵路地下化及捷運綠線延伸至中壢車站，辣蘋果：政府的過與不及 (余艾苔)，兩項建設不僅民眾叫好，外籍客鬧台鐵 嗆副站長「缺錢」，房仲業更是一片看好，羅國麟遺珠票選出線 3兄弟攜手打明星賽，認為光是鐵路地下化，立院最快本周內邀國防部長報告洪仲丘案　表決核四公投案，桃園、中壢車站後站將成為發展指標，讓桃園房價蠢蠢欲動，另平鎮區也被視為房市黑馬，發展潛力備受期待；不過想購屋的年輕族群卻擔心房價被炒高，希望政府能平抑房價。「改善前後站交通」鐵路地下化對桃園房市最正面的影響，首推車站後站的發展，除桃園、內壢、中壢等三座既有車站外，將增設中路、永豐、中原、平鎮等四座通勤車站，讓周邊發展和住宅增添利多，以衛福部桃園醫院為例，商圈房價一字頭，吸引不少首購族到當地購屋。
台灣房屋智庫經理江怡慧說，中壢後站環中東路周邊，目前新成屋每坪單價約20至22萬元，中古屋房價約在18至20萬元，在綠捷延伸線加持下，中壢後站將首先受惠，沿線六號道路、慈安三村、中華電信、中山東路二段與環中東路口、龍岡路口與健行路等車站周邊，將有正面效應。
江怡慧說，平鎮區房價仍是一字頭，當地有緊鄰中壢區優勢，向來是南桃園市民購屋選擇CP值相當高區域，在中壢區房價被拉高下，許多自住及換屋族群都相中平鎮區位條件，預料有機會成為房市黑馬。
桃園蔡小姐認為，擔心前瞻建設會炒熱房價，對真正想購屋的年輕族群恐怕會因此受害。中壢區陳先生說，軌道建設可以平衡桃園南北發展，改善前後站交通，民眾都很期待。記者石明啟
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