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【南港站升等】5分鐘到南港！「汐科」合理房價，東瀛特蒐線 陽岱鋼4局滿壘敲安 打下火腿超前分，購屋族搶進
2016年09月18日
【特別企劃】高鐵南港站今年7月通車營運後，極限之旅／天堂與地獄同在～盤點全球十大驚險公路，南港站將成為台鐵、高鐵與捷運共構車站，巫師沃爾35分 破騎士主場不敗，這是台北、板橋後，北台灣第3個3鐵共構車站，而南港站樓地板面積達28萬餘平方公尺，更是全台最大車站，這樣的發展也讓城市翻轉，讓南港、汐止一帶成為台北的交通核心，而汐科地區因台鐵捷運的串接，可迅速在5分鐘抵達南港站，但房價卻只有南港的一半，因此成為民眾搶房購屋的黃金區段。三高二捷一快 串起汐科便利生活圈創建於1899年的台鐵南港站，今年5月正式升等為一等站，再加上高鐵南港站通車後，成為台鐵、高鐵共構車站，並以地下連通道連接捷運南港站，南港站交通條件與周邊生活機能大幅提升，加上場站 各項開發與招商案持續進行，業務量逐漸提升，升格為一等站後，將能有效分擔台北站人潮，並朝結合運輸、辦公與商業模式「鐵道生活3.0」邁進。
南港站未來除了配合台北市政府推動「新東區門戶」計畫，再創南港地區新風華外，由於台鐵捷運化的結合，將原有火車鐵道做為捷運使用，並增設汐科站，讓其通勤功能更加明顯，這樣的便捷交通，也讓南港與大汐止經貿園區，結合成為台北的新東區。
這樣的發展模式，從去年底遠雄購物中心開幕可見一斑，汐止遠雄購物中心正式開幕典禮後，遠雄企業團將首度正式跨足購物流通的新事業體，目標第一年作到40億元，第二年成長目標是20％，而為何會選在汐止，也是看好此區未來發展。遠雄集團創辦人就表示，汐止遠雄購物中心是遠雄企業團首度跨進流通事業 的第一步，汐止科技園區從業人口和上班族的胃納，已達10幾萬人， 設置在「U-Town」雲端園區，也是絕無僅有。捷運生活圈 合宜房價在汐止南港挾持三鐵共構交通核心，及科技園區的重要位置，近年來房價不斷飆升，新建案房價每坪約75萬元，而位於一旁的內湖則是位處80萬元，再往西推進，松山、信義及中山大安中正區，傳統的市中心房價，每坪更是站上90萬到130萬的高房價區，這顯然非一般上班族及首購族所能負擔，也因此政府也投入交通建設，在鐵路交通上進行調整，以現有的鐵道替代捷運，設立通勤車站，這也讓汐止除了有汐止車站外，增加了汐科車站。
以汐科車站5分鐘連結到南港車站來看，南港每坪75萬元的房價，只須5分鐘交通通勤的時間，就可以一半的房價在汐科買房，這樣合理的房價，讓許多南港、內湖上班的科技業通勤族，紛紛在此購屋移居，而舊有汐止社區的住戶，也看好汐科站前時尚利生活圈，選擇於此換屋買房。新汐止區黃金發展新軸線對於汐止房市發展，多年在此經營的合康建築─專案經理 許文彬 表示，汐止區的發展沿著鐵道一分為二，一邊靠近橫科、社後區域屬於老舊社區，類似新北市的三重區，另一邊則是所謂的新汐止地區，這裡是都市計畫區，除了有東方科學園區外，遠雄購物中心、汐止運動休閒園區，及汐止行政中心甚至未來的捷運站都位於此處。
因為新汐止地區的重大建設浥注，讓此區段成為移民置產的首選，除了生活機能佳外，另有青山中小學、秀峰國小滿足學區需求，家長可就近讓小孩就讀，而一旁的大尖山自然保護區，更是登山健行的好去處，提供休閒運動的綠生活空間。【合康雲極】未公開先轟動，搶先預購開跑！合康建築團隊，於新汐止地區，以3000坪廣闊基地，打造21樓的地標性建築「合康雲極」，在建築結構上除了有制震規畫外，並精選建材，公共設施有泳池、食尚學堂、運動休閒吧、瑜珈教室及水世界等，目前建築工程進行中共銷售400戶，一推出已吸引大批購屋族搶進。合康雲極小檔案聯絡電話:02-8646-3777接待會館:新北市汐止區新台五路一段240號 (汐止區公所旁)基地位址:新北市汐止區新興路122號旁交通:三高二捷一快學校:青山中小學、秀峰國小銷售戶數:400戶官網:http://goo.gl/4yCiKa有話要說 投稿「即時論壇」，