主推稀有小坪數水岸宅的「江翠1號」，空服闖廁 害台女當眾裸下身，因打出雙薪族也買得起的水岸宅人生，鍋具瓷器 促銷3.3折起，週週吸引近百組看屋人潮。【特別企劃】從去年紅到今年的江翠北側重劃區又有新案登場！主推稀有小坪數水岸宅的「江翠1號」，穿戴、物聯網應用多 MCU今年產值攀新高，因打出雙薪族也輕鬆買得起的水岸宅人生，疑超車不當 阿里山公路車禍3人送醫前無生命跡象，週週吸引近百組看屋人潮，家具遭毀拍照存證 半年內提告，現場反應相當熱絡，去年國際認證 今年就出包，個案表現優異。政府積極規劃江翠北側重劃區，中華職棒／陳智弘本季首度開轟 助象隊5連勝，有超過五成用地將作為公園、學校、政府機關等公共開發，水岸生活環境舒適，前景備受看好，也吸引各家建商插旗推案。綜觀國內外房市，具稀有性，且增值、保值效益高的水岸宅，向來是房市寵兒，房價表現力道也比同區域其他產品來得強勁。與大直水岸生活條件相近的江翠北側重劃區，自去年以來備受市場高度關注，如今重劃區內首個水岸宅案「江翠1號」，結合水岸休閒生活質感與雙捷運兩大優勢，再加上產品規劃為水岸宅少見的稀有小坪數，果然吸引大批有意成家的首購族、置產客積極行動。本案規劃2~3房格局，吸引首購、小家庭以及置產客，圖為樣品屋實景。房價回到8年前 補漲力道驚人江翠北側重劃區發展晚，直至去年才有首案推出，但在政府積極規劃下，有超過五成用地將作為公園、學校、政府機關等公共開發，且和板橋其他區域的發展互動緊密，前景備受看好，吸引包括茂德機構、華固、國泰、潤泰、麗寶等知名開發商瞄準推案，目前區域房價與八年前的新板特區相當，後勢補漲潛力驚人。
以與其連動性最為密切的新板特區來看，即使近兩年房價下修盤整，但八年間漲幅也將近一倍，從4字頭穩穩攀升到7字頭，部分個案更是站上8字頭，放眼未來，規劃完善且擁有高綠覆的江翠北側重劃區，增值性同樣值得期待。該案為重劃區內首個親水景觀宅，規劃兩棟地上15層、地下6層建築。江翠C區機能最好 自住置產最青睞起步較晚的江翠北側重劃區，房價尚在起漲階段，較有機會以親民價格買到2-3房的產品，而房市歷經兩年左右盤整，有感下修的房價，也催出不少有剛性需求的自住客。「江翠1號」副主委林振傑就表示，目前成交的買方結構大多是新婚、小家庭首購族，這類族群的購屋需求最為強烈，亦有區域內公寓換大樓的首換族，以換到更優質的水岸生活環境為目標。
雖為新興重劃區，但因靠近新埔成熟商圈，且同時擁有板南、環狀雙捷運線經過，更有5條快速道路、5座連絡橋樑可迅速串連雙北核心，交通、生活機能到位，無需等待一段發展期。林振傑提到，「江翠1號」距離捷運環狀線新埔民生站大約8分鐘步行距離，該站預計在2018年左右完工，而本案工期約2年，進度相當，所以現在進場正是買在起漲點。
江翠1號 資本資料基地面積：約1073坪
投資興建：茂德建設
格局：2~3房
公設比：約32.5%
總戶數：284戶(含276戶、住家8戶店面)
樓層規劃：地上15層、地下6層
接待中心：新北市板橋區民生路三段(環河西路、大漢街口)
基地位置：新北市板橋區環河西路四段、大漢街口
洽詢電話：(02)8252-2211
資料來源：愛山林建設開發
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