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北市總價降 但沒2千萬不行
2017年04月18日
台灣高房價問題存在已久，Kelly Talk：王楚柔轉型當演員 不敢隨便愛，2014年就有社運團體發起夜宿帝寶抗議活動，震驚 華碩財務長 50歲驟逝，訴求能有一個住得起的房子。《壹週刊》買房到底有多難？依據內政部不動產資訊平台統計，周思齊明年送2小將 赴日本念書打球，去年第4季全國購屋總價帶平均落在982.2萬元，德國紅白酒 品嘗8.5折起，已低於千萬元大關，六都總價也都下修，但是減幅均在1成以內，如果想在台北市買房，至少要備妥2000萬元才有辦法。今年首季買氣已見增加，不過是在建商、屋主有效「讓利」之下帶動，業者估短期價格仍盤整。月繳5.2萬貸30年內政部統計北市平均購屋總價帶2068萬元，雖已較同期高點2141.1萬元減少約73萬元，但負擔仍高；新北市購屋門檻也要1140.7萬元，中南部則在千萬元以下，雖房價還是很高，但好消息是，六都總價帶都呈現下降趨勢。
若民眾想在台北圓一個買房夢，房仲業者試算，以北市總價2068萬來說，自備款3成就得先準備約620萬元，若房貸利率1.8％，分30年攤還，一個月本利合計就要5萬2084元，壓力不輕。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，目前市場價格趨勢走跌，買方不願追價，加上建商大動作讓利，使價格不易上攻，未來在自用剛性買盤仍在的狀況下，整體成交量可穩健小增，但價格不容易帶量上攻。記者陳世峰
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