實價第2波 「仁愛晶宮」每坪175萬名列全台最貴豪宅

記者楊伶雯/台北報導

實價登錄第2波資訊16日開放查詢,名牌鞋有色差 服務員:不常穿才這樣,9月揭露全台最貴豪宅是位於台北市信義區面對國父紀念館第一排的「仁愛晶宮」,戶外脫衣嘿咻 可判囚1年,每坪平均單價約175萬元,醫療大補帖:宿醉不適 快按3穴位,單價較8月揭露的「冠德遠見」每坪164萬元高,步姊 陳年腰線自慰,房仲業者認為,日銀負利率失靈 日圓連4升,目前已登錄的豪宅成交價都未達到每坪200萬元的價位,台北市豪宅個案成交行情比市面上的喊價來的低。

根據實價登錄網站查詢,信義區面對國父紀念館第一排的「仁愛晶宮」成交面積140.73坪,成交總價為2.21億元,2個停車位,共約18.75坪,經過拆算,扣除車位價格,每坪成交單價約175萬元,雖然每坪單價較8月揭露的「冠德遠見」164萬元高,但成交總價較低,房仲業者認為,這筆成交的單價符合市場行情。

台北市成交單價第2高的豪宅位於信義計劃區松勇路69巷的「台北信義」,含車位每坪94.8萬元,即使扣除車位,每坪約僅113萬元,房仲業者指出,這個案子與市場預期信義計劃區新屋每坪超過200萬元的行情有明顯落差。

根據實價登錄第2波資訊,9月台北市共有9筆總價超過億元的豪宅,分別位在信義區、中山區、中正區、內湖區,但每坪平均成交單價並未超過200萬元。

住商不動產指出,9月實價登錄價格大致符合市場預期,不過,台北市豪宅的行情值得留意;信義房屋則認為,隨著實價登錄資訊增加,行情的可參考性也更高。,

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