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江翠讓利案 水岸重劃區漲幅大公托所將進駐社區一樓 家長好心動
2016年08月17日
「江翠ONE」主打捷運水岸重劃區第一案，尾牙季節，避免醉茫茫，銷售表現一路亮眼，高圓圓旋風訪台 甜笑下次見趙又廷父母，吸引民眾搶買單。【特別企劃】板橋江翠北側重劃區讓利案「江翠ONE」，美薩德部署南韓 最快明年上半年完成，開價比附近中古屋還便宜，身心科醫師 袁瑋 減控制欲防焦慮，銷售表現一路亮眼，川習會前 美批中「扭曲市場」，不僅民眾搶買單，話題也不斷延燒，攻佔各大媒體版面。開案一個月以來已售近9成，近期開發商與代銷特別釋出原先的公關保留戶，料將再次引發搶購熱潮。江翠北側重劃區概分為A~G區，發展前景備受看好，吸引許多建商插旗購地。 這次釋出的產品，主要落在中高樓層，以2~3房格局為主，雖然單價比低樓層略高，但景觀視野佳，是精華中的精華戶型，頗受青睞。該案兼具地段、交通、機能與未來性等優勢，且價格比中古屋還便宜，吸引民眾搶買，現場人潮不斷。高檔建材平民價 首購小家庭最愛該案基地面積大約1100坪，規劃坪數17~35坪、1~3房格局，以首購及小家庭族群為主要銷售目標。建材使用高檔，廚、衛等基本標配同豪宅等級，3房廚房全部使用義大利SVAGO品牌的玻璃檯面瓦斯爐、微波烤箱、吊掛烘碗機、隱藏式排油煙機，檯面則是義大利Genuss人造石檯面；衛浴五金蓮蓬頭面盆為德國Hansgrohe大廠產品，馬桶也升級使用HCG超級免治馬桶。
休閒公設種類豐富，健身房、空中吧檯、KTV包廂一應俱全，值得一提的是，未來還將有公立托兒所進駐社區，讓不少家有嬰幼兒的爸媽好心動。
江翠地區與台北市僅一橋之隔，和市中心的連動緊密。重劃區起漲第一案 民眾搶買江子翠是捷運板南線進入台北市的第一站，吸引眾多人口移入，是新北房價最高的區段之一，新案平均開價7字頭，中古屋也有50萬到60萬的水準，但這次「江翠ONE」讓利75折，引發新北市第一圈漣漪效應，不但促使周邊新案價格跟著調降，也讓重劃區內其他擁有土地的開發商與地主緊張萬分，而預售比中古屋還便宜的策略，更是瞬間打掛周邊中古屋市場。
現場副主委洪光群表示，該案已購民眾幾乎都是區域客，或是來自鄰近的土城、中和一帶有地緣性的買家，評估「江翠ONE」兼具地段、交通、機能與未來性等優勢，且價格比中古屋還便宜，錯過實在太可惜，因此成交速度相當快，還有民眾甚至一口氣買了3、4戶，認為買到就是賺到。
一站之隔前進北市 交通動能強江翠地區屬於板橋早期開發區域，生活機能相當成熟，商圈發展也很活躍，文化路、雙十路一帶商圈活動密集，華江橋一橋之隔就到台北市，與市中心的連動緊密；從基地步行大約7分鐘可達捷運江子翠站及周邊商圈，台64線匝道口經由五股交流道與中和交流道，可銜接上國道一號和三號，通往全台各地，交通動能強。 不只產品規劃佳、價格具有吸引力，付款方式也很輕鬆，首付定簽10%，工程期款10%在興建期間依照工程進度分5期支付，大約一年後才要支付第一期款項，減輕購屋民眾的壓力。預計8月底動工，2019年左右完工。 「江翠ONE」網站連結 http://goo.gl/3r8YVB (線上預約) 江翠ONE 資本資料基地面積：約1100坪
投資興建：漢翔開發
坪數規劃：17~35坪
類型：三子星電梯大樓
格局：1~3房
公設比：約32.5%
休閒公設：札哈哈蒂Zaha Hadid挑高6米藝術門廳、景觀健身房、花園早午餐區、空中吧檯、巨星KTV包廂
公益設施：公立托兒所、勞工局辦公室
總戶數：471戶(含9戶店面、2公益設施)
樓層規劃：地上19層、地下6層
接待中心：新北市板橋區華江一路、華江五路口
洽詢電話：(02)2257-8811
資料來源：愛山林建設開發(2540)
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