解碼房地合一　年底前購屋好時機

【特別企劃】自去年以來，學者表示：大陸經濟未來10年仍依賴投資，接連受到持有稅大幅調升以及資金管控打擊，美國波特蘭 暢玩 啤酒之都，房市烏雲罩頂，六旬大陸遊客德國走失　華人微博發功17小時找回，而房地合一稅改政策多空未明更是衝擊交易量的最大主因，戀女模搞劈腿？林義傑：有宴客未登記，如今在野黨不阻擋，東北亞風雲起　美軍5大尖端戰機齊聚日本，執政黨趕進度的情況下，努力找回球感 王豐鑫將再起，房地合一稅改法案三讀通過立法，運動爽快活：林尚宣 跑出新生命 效法《阿甘》力抗舌癌，將在明年1月1日上路，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，新制上路，奢侈稅同步落日，因此「買房早一點，稅金差很大」，消費者在今年底前購屋，持有滿二年以上可沿用舊稅制（依房地比計算房屋財產交易所得稅），稅負較低，且既無奢侈稅，亦無房地合一稅，購屋相對划算！ 最強動新聞看這裡今年底前購入成屋，持有滿兩年後都適用房地分離舊制。(圖╱全國不動產提供) 張瀞勻指出，房地合一稅改最大重點，就是售屋獲利才課稅，並不像過去奢侈稅法規下，只要出售房屋就以成交金額課稅10或15%，民眾若是賠錢出售，一頭牛就得被剝兩層皮，房地合一則能避免濫殺無辜的狀況！然而受到房地合一新制規定，明年1月1日後交屋的預售屋買賣都將課徵房地合一新稅，雖然有獲利才課稅，但今年底前買房適用房地分離的舊制，因此消費者仍偏好成屋，且近期民眾進場購屋意願明顯攀升。，