房地合一稅改定調　房市走勢理性健康

【特別企劃】近一年政府積極管制房市，11月16日 《蘋果日報》網站 每天統計速報，加稅及限貸兩大手段讓購屋民眾觀望，看問題／北韓喊戰+日擴大QE　亞幣再貶　新台幣恐見30？，而財政部積極推動的房地合一稅改革方案更是陸續引發市場恐慌，街友自認走投無路「再壞也就這樣」，直到年前，財政部公布課稅方案，使民心穩定，而綜觀2015年房市三大變數：房地合一稅改、升息風險以及總統大選，將影響今年房地產市場價量變化。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!房地合一稅改草案朝向輕稅簡政前進。 根據全國不動產企研室觀察，目前房地合一稅改草案朝向輕稅簡政前進，僅針對獲利部分課稅，稅改方向與國際趨勢接軌，使得全台房市形同利空出盡轉向利多。全國不動產董事長葉春智舉例，若以財政部新方案，甲君在2015年以1000萬元買進一間房屋，2016年以1200萬元出售，獲利200萬元，若不考慮土增稅及其他條件， 2年內出售按30%加重課稅，稅金約60萬元，約為售價5%，約當於發票稅！，