東京房價貴 沖繩、北海道反爆紅

【廣編特輯】根據最新報告指出，中國船撞大堡礁 只肯賠8千萬，台灣上半年海外置產規模高達18億美元，【祕密客】川味辣拉麵 三好一公道，位居亞洲第四，13軍校生偷喝酒 1墜樓命危，其中日本最受投資人青睞，有感 無印良品再降價2成，奪下亞洲置產最熱門區域。就目前日本整體市場來看，蘋中信：見警就逃是非奸即盜嗎（呂秋遠），自東京2020年申奧成功後，【有片】大雨打亂桃機交通　改道路線看這裡，房價已站上高峰，高投報率已不復在，使得近期不少投資人把焦點轉向日本其他地區，尋找高投報物件，詢問度大增。東京高房價，海外置產資金退潮，反到「沖繩」、「北海道」逆勢翻紅，除了房價親民好入手外，當地租賃市場活躍，租金投報率表現佳，尤其近期業者觀察到，日本「短期民宿」買氣正夯，主打保證收租、免室內外修繕費，甚至買土地送家具的物件，已成為國人置產的熱門新寵。相較台北市租金投報率不到2%，「札幌」建案屬高獲利市場，投報率高達8~9%以上，吸引台投資人關注，慎選管理公司 後續收租安穩無憂璽睿不動產董事長蔡葭碧表示，近期有不少退休族購買日本「短期民宿」進行海外資產分散、規劃退休金、避？等事項，建議投資人應慎選管理公司，最好選擇能完成簽約、收租、修繕、販售等一條龍服務的團隊，確保後續購買安穩無憂。 她進一步表示，現今有不少東京房東除了須支付大樓管理費、修繕基金外，遇到空屋時不但沒有保證租金收益，就連火險、修繕費都得自行承擔，支出費用實在難以預估，建議投資人與管理公司簽約時須注意，是否包含保證收租及修繕費用，’才能精準掌握實質投報率。，