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打敗不景氣 捷運宅聯開案預約破2百組「希望城市」 9/2即將公開
2016年08月27日
話題性十足的「希望城市」，國泰大內鬥 林佳慧鄭先知勝出，打著捷運讓利及「出站就到家」的優勢，加薪無法解決缺工 工商大老：要把餅做大，未開案即造成轟動，LOEWE X-Cross系列優雅好質感 翻玩老箱好，現場人潮天天爆滿。【特別企劃】話題熱燒已久的「希望城市」，打著讓利捷運宅「出站就到家」的優勢，未開案即造成轟動，至今來人破千，預約超過200組，平均週來人也有將近300組，現場人潮天天爆滿，買氣相當旺。現場副主委許茂諺表示，「希望城市」位在捷運蘆洲總站旁，屬於捷運分購宅，擁有一般住宅及共購宅的優點，但卻沒有共購宅不能用電及出入複雜的疑慮，在市場上產品稀有性強，產品2~4房皆有，規劃完整，滿足首購與換屋族群自住需求。公設大尺度 蘆洲建案少見有別於捷運共構宅，分構宅建物主體是與捷運設施結構分別獨立，基地規模可以有大型開發社區的大基地和大庭園，公設也較豐富多元。以「希望城市」來看，基地面積大約8800坪，十足大型開發社區規模，公設種類也很多元豐富，除了1樓挑高10米的穹頂大廳外，還設置宴會廳、交誼廳、KTV、撞球館、健身房、探索廚房、陽光水池、遊戲區等，適合全年齡層使用。
對此，許茂諺表示，「希望城市」特別拉高公設尺度，放大公設的空間格局，對區域客來說有相當大的吸引力，因為這在蘆洲地區很少見，同時也是共購宅難以做到的。此外，他也強調，雖然公設規劃豐富，但公設比卻僅有27%，等於是將空間回饋給住戶。以大尺度、大格局規劃公設，吸引在地客目光，圖為挑高10米穹頂大廳。社區公共設施豐富，宴會廳、交誼廳、KTV、撞球館、健身房、探索廚房、陽光水池、遊戲區等，適合全年齡層使用。27%低公設比 換算等同節省購屋金許茂諺指出，「希望城市」有豐富的公共設施，但公設比僅27%，比市場上一般個案都還要低，換算下來可說是享有更多的私有面積，有感升級室內格局，他直言，「有不少換屋客就是衝著27%公設比來的」。因為與一般個案常見的公設比34%相比，等於是省下一筆可觀的購屋金，民眾減少換屋負擔的同時，也能更彈性運用資金，十分符合需要較大空間及優質住宅環境的換屋需求。「希望城市」位在捷運蘆洲總站旁，屬於捷運分購宅，圖為現場實景圖。整齊街廓媲美大直 商圈發展密集自住客購屋最重視的就是環境條件，灰磘重劃區、南港子重劃區及蘆洲站北側次核心區是蘆洲三大重劃區，本案就位在三大重劃區的三角核心區段上，整齊街廓媲美大直，又靠近相當於16座大安森林公園的大台北都會公園，住宅環境寬敞舒心；而在捷運開通帶動下，UNIQLO、星巴克等連鎖集團輪番進駐，商圈發展密集，生活機能也更為便利完整。目前來人以區域客佔大多數，北市中山、士林、北投、大同、中正一帶也有民眾跨橋看屋，除了首購、小家庭族群外，亦有不少換屋客，想要以小換大、以舊換新，為家人尋求一個優質的生活環境而選擇此案。欲知更多資訊請至官網：http://goo.gl/soVZRk希望城市 資本資料基地面積：約8800坪
投資興建：捷運都會建築股份有限公司
坪數規劃：25~55坪
類型：電梯大樓
格局：2~4房
公設比：27%
總戶數：1033戶
可售戶數：372戶(依照比例分配)
樓層規劃：地上21~23層、地下3層
休閒公設：宴會廳、交誼廳、KTV、撞球館、健身房、陽光水池、廚藝館、遊藝館、遊戲區、近6000坪四季庭園。
接待中心/基地位置：蘆洲總站3號出口
洽詢電話：(02)2848-8811
資料來源：愛山林建設開發有話要說 投稿「即時論壇」，