吳東進：豪宅市況冷 出現退訂潮

【黃國棟、林巧雁╱台北報導】財政部去年調高房屋稅從1.2%升至3.6%，嗆郭書瑤妳脫光我捐光，並由各縣市政府決定，行使自由球員 滿4年才有下1次，而豪宅最多的台北市已在去年把稅率調高至上限3.6%，男人的小老婆！再掀黃牌車風潮　明道領美牌力拼周董MIT，導致豪宅交易急凍。新光金（2888）董事長吳東進昨直言，籃球寶貝炫舞激情～ CBA啦啦隊冠軍賽勁爆開場，豪宅成本變高了。而高資產客戶對北市豪宅交易卻步，甚至出現「退訂潮」；不少建商更一改以往買地興建，轉為詢問誰能接手既有豪宅交易。吳東進表示，房屋稅調漲3倍，使豪宅買賣與持有成本大幅調高，豪宅交易市場甚至出現高資產民眾退訂現象。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!建商詢問誰能接手？除買賣豪宅縮手外，建商立場也出現轉折，吳東進提到，過去建商是積極尋找土地來興建豪宅，如今是轉為詢問「誰能接手？」意味北市豪宅市場看淡。據悉，北市豪宅市場轉變，也讓新壽原本計劃在台北市南港陽光街計劃興建的大坪數豪宅建案改變策略，預料將改為公寓類型，而新壽目前仍在申請建照，未來該起不動產開發將重新考量。相較新壽對北市不動產看淡，南山人壽則不看好海外不動產投資收益。南山人壽副董事長杜英宗昨在公益活動會後受訪表示，南山不會買海外不動產，因海外不動產基金獲利逾10%，比直接買海外不動產報酬4~5%高。另外，對壽險資金投入公共建設，杜英宗說，公共建設若有好投資標的還是會看，希望柯P不要引起仇商仇富的效應。對官方反對馬商IOI投資台北101，英國最後連白金漢宮都可賣，101又搬不走有何好害怕的？杜英宗說，油價跌讓通膨維持低檔，等油價回穩至每桶40~60美元就會比較安穩，今年市場大幅波動是新常態。南山人壽昨日舉辦公益活動記者會，將邀請名人至全台55所高中職校演講，逾3萬5000名學子參與，也宣布提供100萬元的放膽基金由青年學子申請公益計劃。，