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高雄地王建案開紅盤 春節台商搶置產博愛香榭 公開即熱銷5成
2017年02月03日
高雄最熱預售案「博愛香榭」，阿Ken猜不出張韶涵美聲 還敢自稱男閨密，因具地段優勢及產品稀有性強，新春期間開出紅盤，吸引許多台商返鄉置產。【特別企劃】今年農曆春節假期雖然較短，但仍有案場維持往年慣例「春節不打烊」，並傳出熱銷捷報，如高雄最熱預售案「博愛香榭」，就在新春期間紅盤強強滾。現場銷售人員表示，看屋民眾除了返鄉遊子外，更有許多回台過節的台商，趁著假期物色置產新案，只要評估該案未來獲利潛力驚人，就快、狠、準掃貨。案場不定期舉辦活動和民眾同樂，日前就邀請台語天后張秀卿在現場開唱。「博愛香榭」副主委黃惠玲表示，該案最大賣點就是地段，基地所在的博愛二路，是高雄最重要的交通幹道之一，建案左邊有萬豪酒店、義大亞洲廣場、林皇宮，右邊則是全高雄最會獲利的漢神巨蛋百貨，馬路對面即是有高雄信義計劃區之稱的農16豪宅特區以及凹仔底森林公園，兼具商圈、交通、生活與休閒機能，地利價值媲美台北市的忠孝東路四段，深獲區域客和台商置產族認同，積極進場卡位。博愛二路地王身價 「錢」景可期近5年來，博愛二路(介於明誠路到巨蛋商圈)土地公告現值每年以10%穩定成長，地政局預估幾年內，博愛二路即將成為「高雄新地王」。博愛二路不但將登上地王寶座，其貫串的巨蛋商圈、義大亞洲廣場、義大亞洲帝國、萬豪酒店、好市多以及瑞豐夜市，更是北高雄最時尚的核心商圈，備受看好、「錢」景可期。
此外，「博愛香榭」在高雄最重要的紅線捷運上，往北2站接高鐵左營站，往南通小港機場站。在高鐵一日生活圈帶動下，加速了台商和在台下游廠商的連動，小港國際機場更是拉近世界的距離，大大提升台商回高雄置產的意願。從基地步行約2分鐘內可到捷運巨蛋站，往北2站接高鐵左營站，往南通小港機場站，交通便利性強，大大提升台商回高雄置產的意願。「博愛香榭」副主委黃惠玲表示，基地所在的博愛二路具備地王級身價，但該案開價每坪卻僅30萬元，南北地王每坪房價相差近10倍，高雄收租投報更勝過台北。本案總價580萬元起，未來租金投報率至少3.7%起跳，比起定存還多出3倍收益。投報收益勝定存 台商、貴婦狂掃貨黃惠玲經理指出，這樣的地段價值若是在台北，區域內建案每坪絕對是兩、三百萬元起跳，但「博愛香榭」卻僅一坪30萬元，南北地王每坪房價相差近10倍，高雄收租投報卻更勝過台北，這是內行人才看得懂的門道。
精打細算的包租公、包租婆，評估台北1間房的價格，可以在高雄買到6間房，租金投報率相當於台北的2.5倍；且未來「博愛香榭」完工後進駐的物業將會提供代租代管服務，未來出租的年投報率穩賺3.7%起跳，比起定存還多出3倍收益，便早早出手搶進，一方面先當招待所享受、同時為下一代提前置產，另一方面也將定存轉為購屋基金，活化資金運用。豪宅區稀有小宅案 富爸爸買2戶給女兒該案是由上市建商興富發(股票代號：2542)投資興建，由中日建築團隊通力合作，基座採SRC耐震鋼骨強化結構打造，休閒會所從門廳Lounge、KTV、健身房、閱覽區、SPA區到近百米凌空的空中泳池，營造出如曼哈頓般時尚又具國際潮流的Boutique Hotel生活。
區域內的農16特區是頂級豪宅區，多規劃大坪數建案，每坪房價站穩6字頭。「博愛香榭」是區域內目前唯一的中小坪數預售案，產品稀有，且總價580萬元起，就能買2房法式飯店宅，許多企業主買給孩子、一出手就好幾戶，一戶自己享受自己住，其他的就收租數鈔票，坐享地段增值。
此外，不只價格親民，付款方式也相對輕鬆，首付58萬元，工程期零付款，工期大約2年半，貸8成，完工後再付58萬元就能交屋，完成置產夢想。建案所在的巨蛋商圈堪稱是北高雄最時尚的核心商圈，人潮匯聚，「錢」景可期，圖為外觀示意圖。規劃豐富多元的公設，令不少看屋民眾心動，圖為空中泳池示意圖。博愛香榭 資本資料總價：580萬起，入主2房法式精品飯店宅坪數：19~40坪地點：高雄市博愛二路322號，漢神巨蛋正核心˙捷運R14明華路口貴賓專線：(07)557-1313官網：https://goo.gl/vk2SIb有話要說 投稿「即時論壇」，