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205兵工廠要遷了 房價起飛「亞洲新灣區 最後拼圖拼上」
2016年08月06日
205兵工廠（藍框處）將遷走，超商搶黑磚商機 營運好甜，原址將開發經貿園區。吳柏源攝【吳慧芬╱高雄報導】高雄市府推動的亞洲新灣區開發案，昨有重大進展。在行政院長林全見證下，國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書，位於高雄夢時代旁、佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷走，原址將開發成經貿園區，建商樂觀期待高雄房價未來能上揚。高市府2011年推動亞洲新灣區開發，開發案中的駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館已完工啟用，輕軌也已從C1站通車至C8站，昨在高雄市府完成與國防部簽署合作意向書後，亞洲新灣區內最大面積的205兵工廠將遷至大樹區。高市府官員說，「這有如亞洲新灣區最後一塊拼圖拼上了」。
拆遷重建300億205兵工廠位於高市中山路與時代大道口，緊鄰夢時代，是南高雄精華區。高雄市長陳菊昨在簽約典禮說，此案由高雄人林全做最後敲定，「感謝林全體會高雄追求轉型的急迫之心」，205兵工廠遷移至大樹的拆遷與重建費約300億元，由高市府負擔。林全說，205兵工廠原址規劃為經貿園區後，盼能創造出「鑽石級」效果。高市都發局主秘高鎮遠說，205兵工廠表定8年內完成拆遷與重建，但市府會加快腳步，區域內57公頃土地，其中10公頃規劃住宅用地、20公頃為經貿用地，剩下27公頃做公共設施。
千名建商想爭地高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說，公會1千多位建商想爭取此處建地，「205兵工廠是南高雄最大、最精華處女地」，一旦開發，高雄整體房價都會上升。住商不動產亞洲新灣區店店長江炳賞說，高市府提出亞洲新灣區開發案後，當地房價即漲約2成，現屬停滯期，待205兵工廠完成遷建，預估還有上漲空間。
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