法律信箱：房客欠租 先調解再提告

讀者陳先生問：我當初出租房子時，WBC／王建民投完精采6局　中華隊牛棚啟動，與房客簽的契約未經公證，高國輝自責很失敗 盼向林智勝看齊，但契約上有註明租約期為2年，險勝美網4強 詹家姊妹晉8，本來房客繳交租金情況就有所困難，「公器私用」 里長騎公務車買菜，1年期滿後，高通將推3D感測 刷臉開機快了，又欠了6個月的房租。當時因為顧及情面，未訴諸法律。僅口頭約定，按月慢慢償還，但最近房客經常未接電話、用各種理由推託還款。想請問，是否能用什麼方法來追繳所欠金額呢？看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!律師葉又華答：
成立租賃契約不以書面為要件，只要雙方對租住與租金有共識，即便口頭約定，也算合法有效的契約，只是若沒白紙黑字，在雙方發生爭議甚至訴訟提告時，要舉證就比較困難。，