詳閱合約 防施工瑕疵爭議

值得注意的是，中在台代理人每況愈下（張國財），在2013年並未進入前五名的糾紛類型「施工瑕疵」，懲罰「經濟推升」爛廣告　行政院宣導預算遭刪800萬元，這次以104件成為2014年糾紛第四名。桃園就有民眾購買大樓預售屋，施崇棠 扮披頭四最大獎送Audi，點交時發現公設施工品質不佳，KellyTalk：孫芸芸突肉麻 當街撲吻老公，包括樓梯間安全門無法緊閉，戲水最夯 巨型泳圈 上架就搶光，停車場車道路面破損，社區管委會遲遲不敢點交公設。房市作家Sway說，過去房市多頭時期，就算建商施工有瑕疵，房價上漲的金額絕對大過瑕疵修繕費用，但消費者若是購屋自住，現今房市漲幅不若以往，對施工瑕疵的計較就會增加。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!買方可依法申訴Sway也提到，指導自住客看屋的文章書籍漸增，消費者要多做功課，Sway還提醒，有些業者會在預售屋買賣合約中加註，要求消費者不得以施工瑕疵為由，拒絕交屋或撥款，民眾購屋前務必詳閱合約內容，排除對消費者不利條款。
2014年房地產消費糾紛排名第五的是「訂金返還」，共計60件。一名台南市消費者向建商買預售屋時，先支付訂金10萬元，後來簽約時發現買賣契約書上的土地標示有問題，不願購買，請求解約、返還訂金遭拒，致生糾紛。
台北市政府主任消保官陳信誠指出，買賣糾紛若可歸咎於賣方，不僅要退還當初給付訂金，甚至須加倍返還，若賣方不肯，消費者可依《消保法》向各縣市政府消保官申訴。
記者楊騰凱，