標籤彙整：A4265「家需要我撐」癌父盼康復上工

頭條要聞 〉
     政府狠罰12億 勒令歇業 UBER 2月10起停駛     辭職開UBER後 清償90萬車貸 說停就停 司機怒：怎麼     業務必看！好人脈夯業績大解密　     礙於法規「共享經濟」在台受阻     反制UBER 北高桃推多元計程車     全台去年移轉24萬棟創新低     豪宅每坪砍40萬 激出買氣     2017臺北燈節交通管制 活動期間敬請配合提前改道     政院拼經濟 成長率定3％     新制勞退賺 每人分4757元     春節狂歡 毒咖啡摻酒 19歲女暴斃     酒精抑制神經 加劇毒品危害     輕取重新路，焦點評論：掏空案難定讞，哪個環節出問題（梁耀鑌），冠德鋼骨系列驚喜價釋出     收容所零安樂死 明上路 犬貓爆滿更受罪     10歲黃金獵犬被棄養 再也不吠叫     北高 聘專人馴服 幫毛小孩找到家     宜花竹 嘆抓不完「零撲殺做不到」     高雄地王建案開紅盤 春節台商搶置產     機捷試乘民誇舒適 《蘋果》實測 有嗡嗡聲座位擠     能嗶悠遊卡一卡通 直達車才有手機充電     春節誕413百萬富翁     悲劇！沒買的2千塊刮刮樂 竟讓下一位刮中1百萬     蘋論：機捷的奇幻旅程     油價預估表 下周持平或漲0.1元     省110億 台電擬建天然氣接收站     動漫節首日湧10萬人 排50小時搶限量品     幫兒撿遙控船 父沉湖溺斃     4萬元彩券被摸走 盲嬤哭紅眼     風格不同 妙可告白爛貓不起訴     5口登山1人腸潰瘍 搭機脫困     2月1日《蘋果日報》網站 每天統計速報     爭黨魁 4強同台團拜 馬不表態     傳接衛福部長 何啟功否認獲徵詢     陸學者：北京擬給台人「國民待遇」     林濁水籲賴清德 別選新北市長     立院將開托嬰中心「盼遊行能避開」     辣蘋果：流水的官（余艾苔）     今天我最美     三峽祖師廟開豬 民眾搶神豬毛     3D列印車，網路追追追／好大膽？　南韓說：絕不向台灣、日本道歉，光速車隊夢想啟程     焦點評論：正當冰啟示錄（莊委桐）     趙少康傳真：天祐台灣2017（趙少康）     蘋中信：這樣處理台鐵員工 未免也太容易了（呂秋遠）     一樣老師不同命（李曼麗）     上訴制度改革應更宏觀（林臻嫺）     日台簽署FTA的歷史契機（郭國興）     《蘋果論壇》徵稿     A4118 撐家漢險猝死 心慌憂5口生計     癌男與中風父收74萬善款 「謝大德愛心」     蘋果慈善基金會捐款作業說明     昨日《蘋果》被發現的錯與批評

分享到 Facebook

分享到 Plurk
分享到 Twitter

豪宅每坪砍40萬 激出買氣

2017年02月03日

零星成交去年房市買氣創新低量，截肢女喊熱暈 重機車友陪騎，高價豪宅去年上半年更僅零星成交，搶晉級保后座 小戴直落2過頭關，直到年底突然有大戶掃貨，A4265「家需要我撐」癌父盼康復上工，帶起一波豪宅熱，不過成交價格卻紛紛創低，專家分析，去年不論高低總價市場，均以自住買盤當道，價格創高不易，賣方到了年末降價取量策略明顯，才有一波小反轉。讓利幅度料擴大去年豪宅市場最熱鬧大事不外乎出現神秘台商一口氣掃進7戶「松江一號院」，實價揭露每坪落在101~104萬元，相比預售行情，每坪砍價近40萬元，等於打了7.5折成交；大直豪宅「西華富邦」17樓戶也於去年10月成交1戶，單價僅剩153萬元，遠低於同樓層曾達每坪185萬元的天價。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，房市景氣不佳，又有房地合一稅抑制投資買盤，但在下半年熱錢回流後不乏高總價成交，值得玩味的是單價均未創高，顯見無論是高總價或低總價，買方都會把價格放在第1位。
台經院副研究員劉佩真認為，去年房市價量齊跌，今年要挑戰反轉向上難度不低，特別在高總價市場，從實價登錄看來有讓利才有成交，預估今年建商為了降低利息負擔、加速出清，讓利幅度可再擴大。
指標案衝2千億今年豪宅推案放大，台北市預計還有「陶朱隱園」、「ONE PARK」等指標豪宅大案蓄勢待發，初估總銷金額達2千億元，挑戰市場。
記者陳世峰
有話要說 投稿「即時論壇」，