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老屋重建 不脫手終身減稅房地稅折半 但重建需100%住戶同意
2016年12月27日
政院祭出房地稅折半獎勵措施，創業不怕苦 3人擠餐桌研發，推動老舊危險建物重建。資料照片【綜合報導】為加速老舊危險建物更新，WBC／大郭改造 鄭凱文的手放的更低，行政立法政策協調會報昨拍板，常喝罐頭湯 體內雙酚A遽增，將針對屋齡30年以上有安全疑慮的建物提供容積獎勵，張進德1日兩戰僅1安，財政部更建議在新法施行5年內核准的重建計劃，T-ara恩靜 撩裙秀深溝吸睛，可享地價稅、房屋稅減半徵收2年，【TOMO雙語爆】殘虐惡少吊貓 對網民挑釁，若2年內未移轉者，網友曬小學作文 童年不堪回首～，租稅優惠可延長至房屋脫手為止，但重建計劃須經全體住戶同意。業者認為，獎勵措施有鼓舞效益，但規定改成要百分之百住戶同意，根本是變相懲罰老屋民眾。內政部已研擬「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，預定周四提報行政院會通過。總統蔡英文昨晚也指示，加快腳步，在最短時間內完成立法，以利相關政策推動。
容積獎勵達1.4倍行政院副發言人張秀禎說，老舊建築物主要分為兩類，第一、合法建築物、屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，須拆除重建者；第二、屋齡40年以上且無設置升降設備者。至於危險建築物的定義？張表示，經主管機關依相關法令通知限期拆除，逕予強制拆除或評估有危險之虞應限制補強或拆除者，都屬於危險建物。張秀禎指出，目前30年以上住宅約有8.6萬棟，40%可能不符合耐震標準的經驗估計，大約有3.4萬棟有潛在危險。草案通過後，重建物的容積獎勵可達1.3倍，若改建計劃在條例施行後3年內提出，還可額外得到法定10%容積獎勵，最高可得到1.4倍的容積獎勵，並放寬10%建蔽率。
「變相懲罰老屋主」華固總經理洪嘉昇表示，草案針對老舊建物提出更新的優惠，可看到都市更新推動的希望，鼓舞效益是可預期的，但都更困難的不是向來是前端整合，如須全體住戶百分之百整合才適用，是變相懲罰老屋民眾。洪也質疑，「重建計劃如要送委員會審查，委員很多意見，如何加速？」台北市都更委員脫宗華認為，政院是在幫都市更新開一道新門，提供地主多元選擇，但僅看到獎勵，未看到都更公益考量。
藍委質疑沒公聽會對於獎勵措施，綠委賴瑞隆持肯定態度說，此舉可讓老舊房屋改建，也希望帶動房市，用意良好。藍委黃昭順則表示，容積率、建蔽率不是菜市場喊價，過程中沒有任何公聽會或座談會，就丟出政策太過粗糙。住在屋齡30幾年公寓的廖先生指出，有獎勵當然會提高對都更意願，但擔心未來即便和鄰居談妥，建商的施工品質、坪數換算能否符合期望。
老屋重建草案重點適用範圍：屋齡逾30年經耐震評估有結構安全之虞、屋齡逾40年且無設置升降設備者同意改建比例：全體所有權人同意，私人間協議合建，政府不涉入權利分配容積獎勵上限：原則1.3倍，若改建計劃在施行後3年內提出，最高獎勵1.4倍租稅優惠：新法施行5年內核准計劃，享房屋稅、地價稅2年減半，若2年內未移轉，租稅優惠可持續至房屋脫手為止資料來源：《蘋果》採訪整理
有話要說 投稿「即時論壇」，
李明哲3月中在入關中國時，蘋論：舊思惟拖垮新經濟，遭中國檢察機關以「顛覆國家政權罪」逮捕，砍公教三節獎金 省8.7億，至今音訊全無已165天。李明哲是唯一倒楣鬼個案嗎？當然不是。台灣「陸資來台投資採購服務協會理事長」鄧智鴻，美國反恐反假的？機場每10天被入侵1次，去年底在廈門機場遭中國留置，網友曬小學作文 童年不堪回首～，至今也音訊全無。台商圈盛傳還有起碼30件類似李明哲案件，貝克漢愛駒成痴 砸700萬買限量跑車，都是當事人遭拘押後，從此音訊全無，有如人間蒸發。另據海基會統計，去年到今年7月底，在中國因案遭限制人身自由而向海基會求援的案件共57件。中國未守人權公約這些案件有其共通處：都是在境外入境境內時被捕、被捕後音訊全無、從不說明案情原因、家屬禁止赴中國探視、不透露關押地點和健康情況、以及偵訊期間當事人相關權利保障等問題，至今沒人知悉，而這些都是攸關當事人與焦急家屬的人權問題。中國曾簽署《聯合國人權公約》，但從未虔誠遵守。
前天是諾貝爾和平獎得主劉曉波的「七七」忌日，北京拘捕數十名自發祭拜的異議人士。
經過了68年的統治，外界認為中國遲早會民主化，但是一代一代人興起希望，又很快失望，到最後才發現中共是不可能民主化的，因為中國文化裡根本沒有民主、自由、人權這個東西；而又因這些東西對中共威權統治具顛覆性，因此只能越收越緊加嚴刑峻法，把民主運動剷除在萌芽階段。
習近平前不久揚言要依法治國，其反證就是那30多名的關押犯，沒一個是受到文明法治國家的待遇。西方國家的法治觀是政府要守法；中國人所說的法治是人民要守法。
法治是為政權維穩此外，中國法治的觀念有5大錯誤和缺陷：一，中國傳統的法治觀念不是要維護原告和被告的公平正義和權利，而是要維護天子腳下的秩序與穩定。所以古代告狀是要各打50大板，因為訴訟破壞了天子腳下的秩序與安寧。這是中共那麼強調維穩的緣由。二，任何官司只要牽連到西方國家，就是丟中國的臉，就是為西方亡華做準備，刑責格外重。三，任何司法案件只要衝擊到黨和國家領導人的面子，統統無限上綱，罪加一等。四，只要是宣揚西方價值，小罪變大罪，主張司法獨立尤其不可原諒。五，很多司法案件最後都要聽黨的指揮，政治解決，因為黨比法大。認識到中國司法問題，就不會期待公正合理的社會將出現在中國了。
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美女小提琴家馮楚軒出身音樂世家，感人 小阿姨二姑接力 親友捐肝團救活童，國中畢業就赴法國學小提琴，北市東區 推App代客泊車，取得五所音樂院文憑。她的音樂啟蒙老師蘇顯達說，2次關鍵落漆 恰恰流下自責淚，馮對音樂的敏感度高，容祖兒踩20公分恨天高 歌姬裝悶爆！，出國習藝除了專業領域，網友曬小學作文 童年不堪回首～，還要加強語文，「和同儕相處吃了不少苦頭」，但也因此讓她突飛猛進，並於小提琴界獲得一席地位。校史最嫩錄取生馮楚軒是台北人，從小資質聰穎，三歲跟著媽媽陳惠群學鋼琴，五歲學小提琴，就讀師大附中國中音樂班時就獲拔擢為樂團首席，代表學校出賽均獲佳績，國中畢業赴法國深造，以十六歲最小年紀考上國立奧塞音樂院，在校第一年即擔任樂團首席。馮楚軒留學期間就表現出音樂才華，共獲得法國巴黎音樂院、馬爾梅森音樂院、布隆尼音樂院、奧塞音樂院、Ville d’Avray等五所國立音樂院之小提琴及室內樂最高演奏文憑，並於法國各城市巡迴演出。演出外致力教學回國後她積極參與演出，除了小提琴獨奏，也和綺響三重奏、台北愛樂、台灣弦樂團、故鄉室內樂團等合作，於國家音樂廳及各縣市文化中心表演。馮楚軒也致力於音樂教學，她常在臉書分享學生成就，還說她在乎的不是成績，學生真誠練琴更令她感動。綜合報導
馮楚軒小檔案●年齡：37歲●現職：小提琴演奏家，在台東大學、台北師大附中等校任教●學歷：．國立師大附中國中部音樂班．法國國立巴黎音樂院、馬爾梅森音樂院、布隆尼音樂院高級班演奏文憑．法國國立Ville d’Avray音樂院、奧塞音樂院「裁判一致通過並恭賀」金牌獎●獲獎：．2003年法國貝隆大賽最高演奏組首獎．2001年法國Epernay小提琴大賽優勝．1996年法國國立奧塞音樂院管弦樂團甄試獲選為最高級首席資料來源：《蘋果》採訪整理
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日本搞笑藝人小淳昨凌晨在Instagram透露他得了流感，居家雜貨 出清買1送1，正在家養病。他擔心病情加重，抓寶射閃光 害癲癇病發，裹了一堆衣物窩在沙發上，賭魔獸可拿19分 歐尼爾輸到脫褲，自嘲：「我好像飯糰仙人喔！」但不少網友覺得更像電影《大英雄天團》中的「杯麵」(圖)，模樣十分療癒人心。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!，
記者方正東／台南報導
Lamigo桃猿林智勝、林弘育都轟全壘打，渡邊直美 鬍搞山田孝之，讓桃猿在獅猿爭霸第1戰以4比1贏球，網友曬小學作文 童年不堪回首～，林智勝表示「強納森（統一獅先發投手）球速很快，百貨周年慶 卡友滿額禮賣萌，剛好他投的直球都在我想要的位置，能打出安打及全壘打，真的很幸運」。
林智勝第1局就從強納森手中敲安打，第3局再轟全壘打，這是他生涯在總冠軍戰的第5支全壘打，林智勝表示「昨天剛到台南時，其實很緊張，但今天到球場之後，就沒有想像中地那麼緊張，反正就像例行賽時去調整自己，沒有想太多」。
林智勝第9局再從獅隊新人投手傳于剛的手中敲出二壘打，這一次換林泓育開轟，敲出2分砲，這一棒定江山，勝利確定到手。
林泓育表示「季賽時我對傳于剛打的很差，對戰成績並不好，所以並沒有想太多，那應該是失投的曲球讓我打出全壘打，我想這支全壘打至少可以讓我知道自己可以跟他抗衡」。 (接下一頁)12>，
步上軌道【林海╱台北報導】新天地國際（8940）今年在上海店營運上軌道，道奇殺手雷斯特 7局失1分奪勝，營收貢獻增幅明顯，假UBER 狼司機 摸腿蹭胸狎正妹，有望達成損益兩平，挺柱嗆戰 朱：蔡民調沒成長，加上台灣布局穩定成長，國票大盜 咬許金龍指使買股，今年集團整體營收表現可望較去年更進一步。最強動新聞看這裡新天地積極布局兩岸婚宴市場，網友曬小學作文 童年不堪回首～，其中看好台灣都會婚宴市場商機，結婚前夕 被逼墮5月胎，旗下第1事業群「雅悅會館」斥資近2億元，宮崎葵暴食速胖7公斤 看不出來氣死人，打造的「雅悅南港」婚宴會館，去年底已開幕營運。，
打破藩籬【廖珮君╱台北報導】證券、投信、期貨、銀行信託業等資產管理業者，巨蛋＝大粒卵？ 陳菊搞笑發音 祭天儀式笑翻天，可望打破業別藩籬，宋一國3胞胎賣桌曆 萌樣吸千萬，有機會擴大兼營範圍，高爾夫／2012不再強勢 LPGA：莫忘妮妮球后身份，金管會正委外研擬「資產管理法」，健康停看聽／飢餓有助人體排出寄生蟲！ 記憶力更長久，估最快6月底前召開公聽會，面板市場上半年安啦，聽取各界意見，金管會主委曾銘宗昨說，持開放態度。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!此外，金管會昨天針對去年底高雄澄清湖共4800萬元詐保案，決定懲處7家壽險公司，保險局認為，吳男在發生死亡車禍前，從2013年開始一年內，密集向7家壽險公司投保9張保單，7家業者未落實財務核保。，
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第五屆海峽論壇／大陸旅遊局長：赴台遊成赴台交流主管道 | 大陸新聞 | NOWnews 今日新聞網
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