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北市地價跌1.52％ 6年首見

2016年07月16日

【王家俊╱台北報導】內政部昨發布最新一期都市地價指數（去年10月至今年3月），中共十八大即將召開　開放台灣媒體採訪，全國都市地價總指數上漲0.04％，小豬「認識時還沒整」暴擊酸言 倒數娶周揚青被卜雙喜，是6年以來漲幅最小的一期；全台以澎湖縣上漲3.22％最多，兆豐金利空衝擊 台股失守9千點，六都則以台南市上漲1.56％，《健康速遞》維持良好睡眠 ７大須知，漲幅最大；而台北市下跌1.52％，可惡 教保員性侵弱女 院方竟瞞1年，跌幅居全國之冠，也是6年來首見。台南漲幅冠六都台北市政府解釋，北巿雖有便捷交通路網、完善公共建設，但受限市場趨於保守、觀望氣氛濃厚，交易明顯動能不足；部分屋齡較為老舊地區，受公共設施相對不足、都市更新緩慢及交通不便等影響，價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。漲幅最大的澎湖縣府則說，因縣內遊憩休閒產業活絡，各觀光景點人潮匯集、帶動商機，地價穩定發展。六都上漲最多的台南市府說，因全力推動生活圈道路系統等交通建設，觀光產業活絡，商機蓬勃，帶動地價上漲。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，北市房價從前年開始買氣減弱，呈下修趨勢，房價既然走跌地價就不可能上走，建商也看壞後勢，不肯花大錢積極搶地。徐說，因房地價跌，有意購屋者可積極議價，這波空頭市場要走多久則視政策拉抬而定。
土地買賣成量縮內政部調查都市地價指數，是將直轄市、縣市都市計劃範圍內住宅區、商業區、工業區土地，選其平均區段計價，據以編算土地價格在一定期間內的相對變動百分數。以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為26萬754筆，與上期的26萬3994筆相當，較去年同期28萬6609筆減少9.02％，土地買賣呈現量縮。
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