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都更趨嚴 台塑嘉泥總部還在等自辦都更公益性有疑慮 靜待北市府7月中訂規則

2016年07月05日

柯市府對企業自辦都更態度趨嚴，時尚壁貼 搶買5.7折起，台塑總部去年第3季末送件申請，狗狗可感受人類想法 哈欠研究新發現，迄今仍未拿到第1階段的核准通知。資料照片持續久候【侯良儒╱台北報導】產權單一的都更案是否符合公益性？北市府7月中旬將做通案式討論，美15大死因 肺炎擠下凶殺，並訂出施行原則。受此影響，【蘋果空拍】少女救命大石，台塑集團去年第3季末送出的「更新單元劃定」計劃，迄今仍未拿到核准通知；嘉泥集團的總部都更案，也已送件2年之久。號稱全台最大自辦都更的「台塑總部都更案」，2014年由台塑集團9人決策小組拍板定後，同年9月即成立「台塑建設」，負責地主間的溝通協調，及尋找建築師事務所與後續施工事宜。目前台塑總部共57名地主，台塑集團持有62%產權，而非全部擁有。
單一產權通過率較低去年9月7日，台塑總部都更案跨入第1階段，正式把需60%地主同意的「更新單元劃定」計劃，送至北市府都更處審查。原本依先前案例，至多需8個月時間評估，預計今年5月取得核准通知，但台塑主管昨透露，目前仍未收到市府的通知。《蘋果》昨去電北市都更處，承辦人員表示，由於目前對產權單一、由企業代表的自辦都更案，存在是否符合「公益性」的疑慮，審議委員會將在7月中旬時，針對類似案件進行通案討論，並製訂出審查原則，因此待決議出來前，相關案件的核准暫緩。承辦人員表示，在接下來的審議委員會裡，將依公益性、合理性、必要性等3大原則，對於「何謂產權單一」做出定義，以及未來若案件的產權單一確定，但又有建物更新必要時（如安全、防災考量），應配合怎樣的附帶條件、公益措施回饋。承辦人員透露，其實過去產權極為單一的案件，送審後的通過率都非常低，「100件大概有99件不會過」，他建議這類案件不要循都更模式，而改走一般的房屋重建模式，「雖然都更的容積獎勵最高到1.5倍，但一般重建的案子視情況也有獎勵。」有鑑於此，目前不僅台塑總部都更，另外像2014年3月就送出「更新單元劃定」的嘉泥總部都更案，迄今亦沒有下文。只是與台塑總部相較，原名嘉新大樓的地主僅有嘉泥集團，產權單一化更高，嘉泥主管私下也坦承，整體氛圍對自辦都更確實「不是很友善」。
台塑、嘉泥總部都更小檔案台塑較符合都更要素業界人士認為，都更審議委員會未做出決議前，台塑、嘉泥將暫時無法進入都更的第2階段，也就是「都更事業計劃」與「權利變換計劃」的申請。依現況而言，台塑總部大樓的地主數多，且產權僅62%集中在單一企業之手，比嘉泥有機會符合都更要素。不過，也許事前就嗅到此轉變，嘉泥在總部大樓之外，也針對附近4個區塊的百名地主，發動大型聯合都更案，以避開產權單一爭議。該公司預計，整體開發面積8000坪，未來將興建住宅、辦公及複合式商場，粗估總承銷金額上看1000億元。 有話要說 投稿「即時論壇」，

厲害賴啟文夫妻帶著5歲、3歲、1歲大的兒子，雞排妹微露深溝 下面輸了加把勁，只花130萬就完成遊歷23國的壯舉。賴玉婷提供【石秀華、余思維╱連線報導】厲害，【蘋果空拍】少女救命大石，賣掉房子花130萬元壯遊23國！高雄一對房仲夫妻賴啟文和賴玉婷熱愛背包客旅遊，林憶蓮金嗓引華心戀首出洞 霍建華 林心如閃光炸蛋，去年9月籌足旅費，留職停薪帶著5歲、3歲、1歲大的3個兒子，勇敢踏上環遊世界旅程，到今年5月回台，以256天游走23國，儘管在埃及遇狙擊手持槍瞄準、入境美國被刁難等奇遇，但夫妻感動說：「有父母在的地方就是家，世界就是我們的家」，還計劃後天全家再前往東南亞，讓這股旅遊熱血延續。高雄房仲夫妻賴啟文（30歲）和賴玉婷（29歲），5年前各自當背包客記錄遊記時相戀結婚，長子「小羽」6個月大時就全家同遊東南亞6國40天，邊旅行邊拍婚紗照，如今小羽5歲，還多了3歲的「小聿」及1歲的「小多」2個弟弟。
德國 睡沙發
賴啟文夫婦盡量找友人家借宿，在德國柏林就當過沙發客。翻攝臉書平均日花4200元兩人經營臉書「Sunny背包客」，擁有6萬粉絲，但為了陪小孩一起長大，也想和孩子一起看世界，去年9月暫停工作，並賣掉高雄美術館附近一間兩房小屋，拿其中150萬元當環遊世界旅遊經費，一家人搬回旗山娘家住。
賴玉婷說，旅遊計劃不是準備好才出發，而是順從命運，相信直覺！夫妻倆帶著3個孩子，各負重12公斤和20公斤的行李，必備睡袋、快煮鍋、快煮壺、醫藥等用品，去年9月10日前往第一站馬來西亞，今年5月返國，256天的旅程，走了亞洲、非洲、歐洲及美洲等四大洲，去了23個國家，花費130萬元。
賴玉婷說，旅程中都買廉航機票，加上小兒子才1歲，可找免費機票，「扣除機票20萬元，平均每天花費4200元。」到了前一站才決定下一站要去哪裡，其中南印度因街道乾淨整齊，人民友善，山區氣溫宜人，有很多野生動物及茶園壯闊美景，就待了2個月，其餘地方最短4天，最多10天。
美國 累垮了
一家人入境美國遭刁難，錯過巴士的一家人累得在車站休息。翻攝臉書入境美國遭刁難旅程中，賴玉婷隨身只帶了500元美金，不夠用再領，夫妻採「一人帶兩個小孩，一人帶一個孩子」的方式保持警覺。而最難忘的是，在加拿大租露營車，前往洛磯山脈森林中露營，整天沉浸在結冰的湖、及膝的雪、高聳樹林的大自然。
談到旅程中的特別經驗，賴啟文說，曾在埃及西奈半島入境以色列邊境，為詢問公車時間，被持槍士兵喝令不許往前，還有狙擊手持槍瞄準，嚇得他們趕緊雙手舉高後退；入境美國遭海關刁難，錯過了巴士，落難睡車站，幸國外粉絲伸援手，從西雅圖開車250公里到溫哥華，接回家中解圍；他們還在越南被車夫坑錢，只好認了。
「最喜歡在台灣」賴啟文表示，旅途中他的腳踝在印度溪流被割傷、妻子在斯里蘭卡被機車燙傷，小羽練滑板車在斯洛維尼亞摔傷，小聿的臉在格林威治跌倒擦傷，小多在義大利跌下床嘴角撕裂傷，幸妻子當過護理師，自行敷藥，一家子每天都過得很快樂。賴玉婷說，帶著3個小孩旅遊最麻煩的事，是得配合小孩生活作息，加上小孩無法走久，1天只能去2個景點。老大小羽說，和父母在一起去哪裡都喜歡，出國爬山時見爸媽很累就鼓勵「不要放棄」！次子小聿說，最喜歡的國家是台灣，他在國外睡前常說「媽咪我想做好夢」。賴玉婷表示，「有父母在的地方就是家，即使世界是陌生的，但可和孩子一起面對未知、克服困難」，希望透過旅遊，教育孩子世界上有飢餓、戰爭、有痛苦，也有很多不公不義的事，並讓孩子在玩樂中學習生活知識。
賴啟文一家五口上月回台，後天又要啟程前往泰國等地延續旅程。謝承浩攝借宿粉絲家省錢由於5月要報稅、小孩要打預防針，夫妻倆專程回台，後天全家將前往泰國等地遊學，未來還計劃出書。昨在北市舉辦分享會，兩人強調只要勇敢踏出第一步，就能以最適合全家旅遊方式環遊世界。高雄旅行養分餐飲活動概念空間老闆LULU說，賴啟文夫婦出國經驗豐富，搭飛機一定找特殊時段優惠機票，住宿找最便宜旅館，若當地有朋友或粉絲就借宿。他們在德國柏林就當過沙發客。省錢功力一流，上周曾邀兩人分享旅遊經驗。資深導遊彭家莉說：「一家五口環遊世界只花130萬真的超級省，以團體遊來說，要走23國，約90天，花250萬元，這家人太厲害。」
環遊23國行程馬來西亞→斯里蘭卡→印度→阿曼→埃及→以色列→巴勒斯坦→西班牙→法國→波蘭→義大利→梵蒂岡→斯洛維尼亞→克羅埃西亞→奧地利→捷克→德國→丹麥→瑞典→冰島→英國→美國→加拿大註：2016/9/10出發，2017/5/24回國，共歷時256天資料來源：賴啟文、賴玉婷
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A3982 粗工傷脊椎 母憂2孩子怎辦

2016年07月31日

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小亭（右）拿水餵媽媽喝，智原今年毛利率看升 營收將2位數成長，希望畢業後能幫忙分擔家計。45歲單親媽媽阿祁（胡家祁）嘆道，【蘋果空拍】少女救命大石，因椎間盤突出，不擔心卸任跑法院 馬：他們搞不出東西，5月開刀，六月脫褲春夢家醜外揚《請回答》夫妻互戳太敢講，「我原幫人種鳳梨、生薑，都是要搬重的工作，醫生說我到年底都不能搬重，根本無法工作，沒人賺錢，兩個小孩怎麼辦？」報導•攝影╱仲芝蓉阿祁17歲女兒小亭說，她在外地讀護專一年級，5月時媽媽開刀需住院，只好向學校請假，「媽身體不好，去年開刀裝心導管，13歲弟弟小誠才國一，我不放心。現暑假可放心顧媽媽」。「治病錢花不起」阿祁說，前夫愛賭又不負擔家計，離婚時一雙兒女才幼稚園，「我自幼家貧無法讀書，小學4年級就當童工，沒學歷只能做粗工，收入不穩。教會有時發雞蛋，我就炒飯拌醬油當一餐」。阿祁說，生活可以省吃儉用，就怕生病，「實在花不起」。
小亭悄聲告訴記者，媽很逞強，她3年前頸椎就長骨刺，常痛到不能睡，「等我畢業就可工作，幫媽分擔了」。當地關懷阿祁家的吳組長說，阿祁家每月補助僅4354元，故轉介蘋果慈善基金會，基金會訪視後也先撥款暫紓困。
基金會編號：A3982逆境不是絕路，你我攜手，他們的生命就有了轉彎處。服務時間：每日上午10時至下午7時；其他時間，請以語音查詢。蘋果日報社會福利慈善事業基金會免付費電話：0809-008585。
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