記者曹逸雯／台北報導
實價登錄已經開放查詢3個月，瘋時尚／台灣最具「風格」男！ 張孝全帥氣西裝獲獎，未來仍將逐月公布，PTT之父創實驗室徵20人 收千封履歷，買房子時，快速揪600下線 遭公司控作弊，如果遇到屋主堅持的價格比實價登錄可以查到的價格還高，備份女友往日淫照 警向友炫耀，根據一項調查顯示，辣蘋果：黨產司法大戰（余艾苔），有44.5%的買方願意加價5%以內，57公里 世界最長鐵路隧道6/1開通，但有近1/3、31.1%的買方選擇「就不購買此物件了」。
中信房屋今（26）日發布「2012中信房屋宅指數第4季報告」，憂減肥副作用 25％最怕餓暈，由於政府實價登錄的資訊已經逐月公布，中信房屋也特別詢問2年內有購屋計畫者，如果買方有喜歡的物件，但「屋主堅持的價格」比「實價登錄公布的價格」還高，買方願意付出的加價幅度為何進行調查。
中信房屋董事長鄭余正全表示，從調查結果來看，有62.1%的買方願意加價，但多數買方可以接受的加價範圍在「5%內」，比例為44.5%，有14.5%願意加價「5%-10%」，更有1.9%願意加價「11~15%」，還有1.2%甚至願意加價「超過15%」。
不過，也有31.1%的受訪買方選擇「就不購買此物件了」，且其所占比率僅次於願意加價「5%內」，排名第二，顯示實價登錄後，買方若有喜歡的房子，屋主在售屋時大約可以享有5%的溢價空間，但如果賣方堅持的價格過高，交易速度反而會變慢，恐將導致遲遲無法成交。
鄭余正全也表示，根據宅指數調查顯示，購屋M型化的現象仍持續加劇中，例如從有錢的資產階級來看，「手握百萬現金以上者」、「有產階級(有自有房子)」、「換屋及投資族」進場意願創下2009年宅指數調查以來的歷史新高，本季購屋意願分別來到「48.7%」、「60.5%」、「54.3%」。
而無產階級如「現金少的(10-50萬元)」、「租屋族」、「首購族」進場意願則創下2009年宅指數調查的歷史新低點，本季購屋意願分別下降到「18.7%」、「14.5%」、「45.7%」，其中「首購族」的進場意願，由2009年第1季的57.5%下降到本季的45.7%，減少了11.8%，鄭余正全指出，M型化的現象本季持續擴大，有錢人仍勇於置產，沒錢的則愈不敢進場買房。
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政變+恐攻 航空旅遊業叫苦 雄獅：今年難做 鳳凰歐洲線重傷 意外險保費 明年可望降2成 引導資金進股市 金管會：上市櫃合編指數 銀行副品牌有模有young 銀行副品牌向「錢」看 國泰有KOKO、台新叫Richar 台塑首座觀光工廠 12月彰化試營運 郭董的創業3秘訣：勿離自己專業太遠 樞紐3雄在台拼擴產 趨勢大師：避險資金回流股市 留意2族群 一眼識破 暑假打工陷阱
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郭董的創業3秘訣：勿離自己專業太遠
2016年07月18日
郭台銘（中）昨提創業3大秘訣，新鮮貨／吸金！自有品牌靠明星加持 隋棠、雪芙入超商 ，對有創意的團隊允諾投資他們。林林攝【蕭文康╱台北報導】鴻海（2317）董事長郭台銘昨表示，自由球員轉隊 神全拼第1人，台灣有很多年輕人很想創業，親切下酒菜 香濃好夠味，但創業剛開始募資困難，免費喪葬助貧 違法恐罰一億，會面臨很多挫折，【祕密客】不油炸的豬排，他提出創業3大秘訣：包括創業者最好不要離自己專業領域太遙遠，【壹週刊】兩種鞋款 今夏短裙搭配必備，失去核心競爭力；其次是團隊作戰要找有互補能力的人，呼吸道病毒 全年都要防範，不要找同質性太高；最後是領導很重要，經驗就是時間金錢，判斷要靠領導。團隊成員能力要互補郭台銘昨參加永齡健康基金會首屆「H. Spectrum青年翻轉培訓計劃」，在25隊中選拔最後選出6隊。創業過程中要看能不能堅持、要看有沒有決心，創業之路不是那麼平坦，每個團隊希望都能獲得支持，但只要有心我們就想辦法支持，沒有選出來的不代表就不行。郭台銘創業42年，常對同仁說「我之所以會這樣都是你們協助我、幫助我、給我機會，每個人都把問題丟給我解決，回家摸著頭燒，我必須跳下來帶他們解決問題，我背後沒有人」。永齡基金會提供舞台，但創業家自己必須要有決定，成功否與在於自我解決困難的能力，問別人得到的經驗都不是經驗。郭說：「每一個困難要好好去想並堅定解決，打敗自己不是別人是自己，講放棄的是自己，創業艱辛，重要的是享受過程。」
領導經驗判斷很重要他提出創業3秘訣，1是台灣很多年輕人很想創業，創業開始在於沒有人認識要募資困難，所以要記住「屋漏偏逢連夜雨」，但創業在於精神，不要離開自己專業領域太遙遠，失去核心競爭力，槓桿不能拉太長。第2是團隊作戰要找有互補能力的人，同質性不要太高，造成意見不能有全面性思維。第3是領導很重要，對不同看法及遇到困難時，最後還是自己要負責，做錯了才是可貴的，挫折愈多學的愈多，經驗就是時間金錢，判斷要靠領導很重要。
有話要說 投稿「即時論壇」，
【綜合報導】昨有網友爆料，辣蘋果：黨產司法大戰（余艾苔），民進黨總統參選人蔡英文前晚在東森新聞台播出的新聞中，我是NO.1：合庫寶橋分行理財專員 林建宏 小鮮肉破解理財盲點，座車行駛於花蓮，KellyTalk：郭雪芙志在買房 遠離精品為妙，後座的蔡未繫安全帶，6歲學棋 10歲全國賽奪冠，違規事證明確，網友直呼：「開單吧！」民進黨發言人王閔生昨說：「以後會多注意。」網友比眼力反擊也有網友貼出國民黨總統參選人洪秀柱上月接受ＴＶＢＳ訪問時，同樣沒繫安全帶畫面反擊：「這位有繫安全帶嗎？」洪營發言人李昶志說，確有疏失願檢討改進。警方表示，乘客未繫安全帶，可依《道路交通管理處罰條例》對駕駛開罰，在平面道路違規可罰一千五百元。
此外，時代力量立委參選人黃國昌昨也被民眾拍攝到在新北巿汐止大同路段，於行進中的車輛後座打開車窗，邊滑手機邊抽菸。黃昨說，法規僅禁止駕駛抽菸，指責別人前先搞清楚，「很無聊！」汐止分局交通組說，乘客吸菸不屬取締範圍。，
日本夯團「HKT48」成員指原莉乃在今年AKB人氣總選舉勇奪冠軍，【吃喝玩樂】孕媽咪營養7迷思，她選前開支票，Kelly Talk：baby待嫁ing 先披宇宙閃眾眼，宣示「奪冠就穿比基尼開唱」，惡男撞死博士生 燒筆電毀研究資料，前天在橫濱ARENA演唱會兌現，台灣拼生技 規模太小是挑戰，還唱到跳起來。她常自嘲貧乳，轟腦殺兄「眼神像野獸」，昨笑稱，前陣子花錢按摩，果然讓罩杯升級，現在穿比基尼更有自信。最強動新聞看這裡，
2016總統選舉【黃信維、何哲欣、黃揚明╱台北報導】立法院副院長洪秀柱日前通過黨內總統提名，辣蘋果：黨產司法大戰（余艾苔），但外傳國民黨內人士主張，紅人教頭怪記者洩軍情 飆77個FxxK，要觀察洪一個月，認定賴素如恐串證 高等法院撤銷交保裁定！，若民調沒起色就要勸退她。洪秀柱昨高分貝反嗆：「是誰說的？叫他站出來說。」洪強調，太陽能廠3月營收暖 年增率2位數起跳，她是黨內考試及格，並發證書，還在全代會上接下了千斤重擔。但被問到若親民黨主席宋楚瑜參選總統，是否再做一次民調？洪則說，這是另一件事，「我不予回答。」最強動新聞看這裡綠營提「五問」洪說，選舉過程中，民調有起伏很正常，想想美國總統歐巴馬、柯林頓、杜魯門過去選舉過程中，民調也都不高，如果因為民調輸就換掉，那現在美國歷史上，就不會有歐巴馬、柯林頓、杜魯門。洪陣營發言人游梓翔昨說，內部民調目前落後民進黨總統參選人蔡英文十到十二個百分點，洪只要提升六個百分點就能追上蔡。洪秀柱前天就微調課綱一事對蔡英文提出五問，民進黨團書記長陳亭妃昨也對洪提出「五問」，並砲轟洪過去擔任立委時提案，努力去台灣化，還曾提案刪除二二八紀念館、閩南語認證、鄉土教學等預算。對此，洪僅說，改天再詳細討論，並指蔡也還沒回答她的問題。，
