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百億富商 社區停棺7年 子孫爭產拒下葬 400戶驚恐
2016年04月28日
蔡城棺木停放的社區有四百多住戶。黃子騰攝【綜合報導】在新北市擁有大筆土地、身家超過百億的富商蔡城，復出首戰3支2 恰恰：贏球最開心，七年前車禍過世後，胡立歐曝性感技巧 誇張菲男性魅力驚人，大房與二房子女為了爭產纏訟不休，今夏簽約球員開賣 6將被點名，甚至不惜將他的棺木放三重金店面內七年不下葬，引起四百多住戶恐慌，直呼「很恐怖」，棺木放置處樓上的住戶也抱怨「每天睡覺都感覺毛毛的」。新北市府日前修法，規定停棺六個月不下葬，將強制代為下葬；專家也說，停棺超過一個月就會腐化，碰觸屍水則易細菌感染。蔡城棺木位置圖
蔡城棺木擺放在三重一處社區大樓一樓，長達7年未下葬。想知道更多，一定要看…..
怪手司機起家 炒地致富擁雙妻
停棺不下葬 還有蔣爺爺光復等40年
七年無法入土為安的富商蔡城（享壽八十歲），事業橫跨機械、營建與食品業，在新北市三重、林口、五股，甚至日本、越南擁有大筆土地，身家初估超過百億元。他與元配詹水雲育有三男一女，和二房陳英美育有兩個兒子。他七年前在台南車禍過世，因未留遺囑，大房及二房爆發爭產，蔡城遺體停棺安置三重住家，至今仍未下葬。
大房三個兒子2011年曾接受媒體訪問，提及遺產紛爭十分氣憤。《壹週刊》市府修法將強制下葬蔡城的胞弟蔡簿昨表示，哥哥過世後，大房子女發現父親財產遭轉移至二房陳英美名下，要求二房公布財產明細，並妥善分配遺產遭拒，雙方對簿公堂，大房子女則不讓父親下葬，藉此要脅出面談判。蔡城遺體擺放在三重區重新路四段一處社區大樓的一樓，屋內設有靈堂，棺木距離路口不到十公尺，該社區擁有四百多戶，住戶在棺木留置一年後曾抗議：「每天都要經過靈堂，很恐怖！」警方也依《社維法》開罰三千元。據查，警局當年開罰，蔡城五個兒子不服，向新北地院三重簡易庭異議，大房稱預定墓地不合法無法下葬，已另行覓地，二房則稱下葬遭大房阻撓，法官認為停厝不葬非正當理由而駁回。兩房子女七年來在新北地院、高院有多項爭產訴訟，互有輸贏，還有數件仍在審理中。為了讓逝者入土為安，新北市府民政局日前制定《新北市殯葬行為及公立殯葬設施使用管理自治條例》，針對停喪不葬情形，最高可罰款五萬元，且超過六個月不下葬，將逕行代為埋葬或火化，最快明年一月開始執行。
謝女的臥房就在蔡城棺木上方，她說晚上睡覺都很不安穩。黃楷棟攝樓上住戶抱怨難成眠對市府決議，蔡簿說，姪子雖早晚燒香祭拜，但非長久之計，政府強制介入，「事情終於可以落幕了！」《蘋果》昨致電大房長子及二房陳英美、二房長子，都無法聯絡上，不知其回應。《蘋果》昨查訪社區住戶，住戶抱怨停棺惹得人心不安，小孩半夜嚇哭，很多人因此搬家，因蔡家靈堂大門深鎖，新來住戶都不知道棺木存在，昨得知市府修法將強制下葬，終於鬆了一口氣。記者也找到住在二樓的謝姓住戶，她哭訴：「我的臥室就在靈堂正上方，每天睡覺都感覺毛毛的。」謝女說，蔡家當初設置靈堂，沒想到棺木一擺就是七年，「萬一我要賣屋，人家知道樓下擺著一副棺木，誰敢來買？」市府早該處理了。
實木棺防臭須花百萬針對民眾停棺不下葬，北市府去年修法規定三十天內須埋葬或火化，限期未處理，處二萬到五萬元罰鍰。台中市則規定殯儀館冷藏期限兩個月，可申請延長兩個月，高雄市也規定六個月內要下葬。羅姓殯葬業者表示，台灣氣候炎熱潮濕，人死後最快三到五天，便會傳出屍臭異味，即使租用移動式冰櫃，長時間仍會飄出異味，大多一個月內火化、埋葬。若要長時間停棺，一定要用柚木、檜木或杉木等完整的實木製作棺材，並以膠著劑將縫隙封死，花費至少百萬元。
可開區權會限制擺放風水專家江柏樂提醒，人死亡後未下葬恐成蔭屍煞，子孫輕則耳鳴、頭痛、失眠，甚至無故生病，「後代子孫一定會倒楣」，最好快點處理。亞東醫院感染科主任楊家瑞表示，腐爛屍體會滋生細菌，若傷口不慎接觸屍水，恐感染引發蜂窩性組織炎，腐爛氣味也會讓人噁心、嘔吐。律師張建鳴建議，管委會可召開「區分所有權人大會」，修改公寓大廈管理規約限制擺棺，再依違反規約向主管單位檢舉，或透過民事官司訴請遷移。另擺放棺木不算凶宅，房價下跌也無法求償。
百億富商 蔡城享壽：80歲經歷：尚德實業公司董座（該公司去年申請停業）家庭：與大房育3子1女、二房育2子身家：在新北市三重、林口擁有大片土地，估逾百億元停棺事件簿：2009/11/30 在台南佳里車禍身亡2010 大房與二房子女打遺產官司，棺木暫置新北市三重區社區1樓店面2010 鄰居抗議停放棺木，警局依《社維法》開罰3000元2016 新北市府通過《殯葬管理自治條例》，最快明年1月代為下葬或火化資料來源：《蘋果》採訪整理
【停棺不下葬案例】◎華隆集團創辦人翁大銘的父親翁明昌佔屋房產糾紛，1977至今已停棺39年結果：棺木仍停放翁家北市陽明山豪宅
◎香蕉大王陳查某子女爭產，1993年8月~ 1997年12月放置4年4個月結果：已下葬◎北市萬華民眾陳高好房舍糾紛，1995年4月~ 2002年7月停棺7年3個月結果：已下葬資料來源：《蘋果》採訪整理
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