標籤彙整：國產局：國有非公用不動產　出租15萬8000戶

【陳俐妏╱台北報導】勞工薪資和成本提升下，選後台股跌77點 股民罵翻天，美系外資表示，辣蘋果：蔡英文的態度（余艾苔），超商雙雄傳出將啟動加盟店獲利分拆調整，國產局：國有非公用不動產　出租15萬8000戶，恐衝擊全家（5903）、統一超（2912）後市獲利，曝當年辛酸 靠母親縫製戰袍 碧昂絲奪時尚奧斯卡，其中全家明後年淨利衝擊大於統一超，陽岱鋼連3戰安打 巨人中斷3連勝，中立看待超商雙雄。且在整體門市店數合理化下，小的競爭廠商將更難獲利。美系外資表示，統一超將在10月調整台灣加盟店拆帳獲利門檻，明年門檻可能較原本的標準提升2.5~6倍，外資預期將影響今年至後年淨利預估約1%、5%、5%。最強動新聞看這裡全家影響大於統一超全家今年在獲利改善下有助於抵銷成本提升，但可能也將跟進獲利拆帳調整，時間表預估在明年，由於全家超商單店獲利低於7-11，預估調整幅度可能達50%，屆時恐影響明後年淨利約9%、8%。為何會在此時間點調整獲利分帳？美系外資分析，在台灣薪資調整和超商新產品項目推展，便利超商業者期望透過推升更多新品項，來提升加盟店獲利表現，近期幾年積極提升加盟店員工素質，不過長期而言仍有挑戰。針對台灣便利超商市場態勢，美系外資指出，在門市店數合理化下，小的競爭廠商將更難獲利，且統一超旗下的7-11和全家便利超商近期極積調升門市規格，加上增加速食產品品項，有利於市場競爭。美系外資說明，7-11和全家營收市佔去年分別為60%、25%，門市數量市佔率比則分別為50%、29%，而萊爾富和OK便利超商每日銷售營業（Per Store Daily）僅7-11一半的水準。萊爾富和OK便利超商去年在營益率已呈負向，即便它們不調整獲利拆帳，但未來兩大超商加盟店獲利分拆調整，獲利壓力也恐加劇。，

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2017年03月12日

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