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陳柏霖「分手」宋智孝 事實竟是…
2016年05月28日
陳柏霖日前下通告一派輕鬆，Baby拼進好萊塢 處女亮相獻《殺手47》，被偷拍的樣子也帥氣。特勤組攝陳柏霖跟宋智孝這對「橙汁CP」，瘋時尚／82歲最老模特兒亮相！超長斗篷 HOLD住全場，隨著這一季《我們相愛吧》節目完結，精障長子住院 百萬捐款救急，也走向「分手」一途，回憶陳柏霖帶宋智孝來台灣錄影的那幾天，一起吃了早餐、回陳柏霖以前念的學校、陽明山採海芋、看球賽，這些點滴，在播出時竟變成「離別旅行」，戲或許是假的，但擁抱與親吻，神情凝望與溫柔呵護，每一刻的怦然心動，都讓粉絲敲碗→是不是應該假戲真做！ 少了宋智孝的這天，陳柏霖依舊朝氣蓬勃的上通告，穿著帥氣襯衫幫粉絲簽名，一回頭又出現101大樓做專訪，時間都被工作填滿，直到晚上7點，終於停下來，吃飯的時候，BOBO有沒有想著MOMO呢？不知道MOMO這時候在做什麼呢？陳柏霖告訴我們，雖然節目錄完了，但他跟宋智孝還是保持聯絡，至於聊什麼是祕密不能透露，語帶保留解釋目前的關係，這不是曖昧，什麼才算曖昧呢？（特勤組╱台北報導）「橙汁CP」上個月在台北合體約會，宋智孝（右）與陳柏霖浪漫甜滋滋。資料照片 更多文章，都在【蘋論陣線】有話要說 投稿「即時論壇」 onlineopinions@appledaily.com.tw，
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退休族免驚！以房養老也能輕鬆賺日本最夯日本民宿主人 您跟上了嗎？保證收租6%起
2016年05月27日
【廣編特輯】台灣面臨高齡化社會，在現今缺乏老人福利政策的狀況下，以房養老立即掀起熱議，但內政部推出的以房養老方案，試辦3年來申辦成效不彰，主因為條件嚴苛僅限於獨居老人、無法定繼承人申請，也引發退休族另尋賺錢新路。沖繩旅遊人潮屢創新高，住宅需求大於供給，土地價格連翻上漲。 退休族如何安心過生活？根據調查統計，有高達58%的人對於退休生活感到不安，其中前3大因素來自於經濟壓力、身體病痛及準備退休金等疑慮，近年更引發台人掀起一波到日本當民宿老闆，以賺取穩定收租的投資風潮。 以投資海外不動產來說，在東京不動產房價不斷飆升下，引發台人轉向日本其他區域買房，尤其看好沖繩每年高達800萬人的旅遊人次，且是日本人心目中最熱門的渡假勝地，不論是當地的短租公寓或是旅店需求皆十分強勁。 沖繩包租公寓「松山客棧」位在市中心A級商圈松山繁華街上，區內生活機能相當豐沛。沖繩觀光人潮800萬 帶動土地行情看漲看好日本觀光優勢及龐大商機，近期不少投資人逐漸把目光聚焦在沖繩不動產，最大誘因就是交通優勢，目前台北松山、桃園、台中、高雄四大機場皆可直飛「沖繩那霸機場」，飛行僅需90分鐘即可抵達，比台北驅車前往墾丁更快，因此頗受台人喜愛。 擁有18年日本投資經驗的璽睿不動產董事長蔡葭碧表示，沖繩不動產有幾大投資關鍵，包括觀光人次每年屢創新高、當地出生率高、人口多來自外縣市、外國人口移入比例大幅增加等，因而帶動當地住宅需求，其中沖繩今年3月公布的公告地價顯示，自2014年起土地價格連翻上漲，不論是住宅、商業及工業用地，平均漲幅1.8%，導致當地房屋出售的件數已持續縮減，屋主惜售的狀況非常明顯。「松山客棧」主打輕總價台幣270萬元起，提供保證買回方案，前5年保證收租6%。總價270萬元起 保證收租6%起沖繩不動產投資先驅，璽睿不動產近期在台獨家推出沖繩包租公寓「松山客棧」，地點位在沖繩A級商圈那霸市松山的繁華街上，該區發展有如台北西門町，區內有許多24小時營業的超商及餐廳，周邊生活機能成熟豐沛；步行至波上宮海灘約10分鐘，走路約7分鐘至輕軌「美榮橋車站」，車程約10分鐘即可抵達那霸機場，即便搭計程車也只要日幣1200元，地理位置佔盡優勢。 「松山客棧」1~2規劃餐廳，3樓以上為套房公寓，總戶數29戶，每戶約18㎡，總價台幣260萬元起；開發商提供保證買回方案，前5年保證收租6%、第6年起7%，且保證室內修繕、免大樓管理費、免修繕積立金、送火險，並加碼送房東一年4天3夜住宿優惠，度假兼賺錢，如買方未來想收回自用，亦可自行經營airbnb，或登記當工作使用，收租自用兩相宜，屬當地高價值稀有物件，目前全案銷售已破5成，銷售表現異軍突起，吸引台人爭相跨海搶當包租公。該案屬高價值稀有黃金商圈物件，目前全案銷售破5成，吸引台投資人跨海搶當民宿主人。日本不動產夯！沖繩不動產投資5大關鍵1. 每年800萬觀光人潮，帶動龐大住宿需求。2. 日本退休宜居城市，外來人口持續攀升。3. 土地價格連翻漲，屋主惜售，需求大於供給。4. 物流業旺盛、增加就業、帶動經濟繁榮。5. 無地震災害，無核能污染、安心置產、保值抗跌、穩定收租、保證買回。躺著也能賺！保證收租6% 沖繩不動產投資說明會日期：【台北】2016年6月4日（六），6月5日（日）【台中】2016年6月19日（日）時間：PM14：00~16：00地點：群璽國際商務中心（台北市大安區忠孝東路四段270號17 樓）報名專線：02-8729-9660說明會報名：http://shi-re.tw/?page_id=18603公司網址：http://shi-re.tw/有話要說 投稿「即時論壇」，
社會中心／綜合報導
一名中國籍配偶為了讓女兒獲得來台權利，李啟瑋轟25分 璞園險勝摘季軍，竟設計一名9旬老榮民與自己年僅32歲，瘋動漫 超商推 獨家精品預購，年齡相差超過60歲的女兒辦理假結婚，福建山崩 慘埋遊覽車 台團1死19傷，還要兩人拍裸照希望取信移民署官員。該案遭移民署戳破後，陸軍兵整中心設立災應中心 預置兵力做好救災整備，這位57歲看護還罵老榮民不會演戲。
《自由時報》報導，進口香氛 特惠5折起，一名已領有台灣身分的中國籍陳姓女看護，Andria安卓亞 年度代言人李詠嫻：「年終尾牙祭！扭腰伸展零負擔」，平常負責照顧住在景美的張姓老榮民，而為了讓女兒來台，竟要兩人假結婚，甚至要求兩人拍裸照以取信移民官，讓他相信雙方是兩情相悅結婚的。但這些照片令面談官傻眼，直稱不必犧牲這麼大，並質疑拍這些照片之動機。
見計劃露餡，陳婦還狂打老翁的頭，說他很沒用。退輔會主委曾金陵聽聞此事時相當訝異，直呼可惡至極，應將她趕回去。
這項驚人的事件經踢爆後，議員擔心，愈來愈多中國人來台，將造成包含影響選舉結果在內等嚴重後果，甚至影響國家安全。但曾金陵表示，不應一竿子打翻一船人，也有循正常管道來台，且與台灣籍人士兩情相悅的夫妻。
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就是瘋iPhone 7 果粉整暝嘸睏 到手
2016年09月17日
有話要說 投稿「即時論壇」，台灣囝仔創美食網 征服紐約饕客胃，
記者沈明璁／新莊報導
「你們意外嗎？我不意外。」12日最多領先台灣大達36分的衛冕軍台中璞園13日「僅」以86：74擊敗爐主金門酒廠，景氣回溫？龍頭SOGO百貨周年慶 首日業績衝破八億，衛冕軍總教練許晉哲賽後如是說。
許晉哲表示：「金酒有林冠綸、尚韋帆兩位經驗豐富的戰將，Making Time，加上對我們再熟悉不過的小朱，明星賽先發 葛蘭基對決凱戈，這場真的不好打。」
綽號「小朱」的朱億宗此役斬獲14分，總統女婿「蔡沛然」台灣人 兩人婚後定居香港，本季從璞園轉戰金酒表現出色，許晉哲稱讚他一直是很優秀的二、三號球員，看到昔日子弟兵有發揮空間相當開心。
璞園前3節未能將比數拉開，決勝節朱億宗連得6分一度助金酒逆轉，不過璞園靠著洋將「Q」戴維斯(Quincy Davis)頻頻在籃下逞威，包括一次空中接力灌籃美技，單節貢獻8分，帶走4連勝。
談到因傷本季尚未出賽的「寶島飛人」陳信安，許晉哲話說地保留，他說：「信安最近都有參與練球，但膝蓋水腫問題還是有。」
許總透露，教練團預計讓陳信安在農曆年後歸隊，他說：「我們運氣不錯，過年後的6場比賽剛好碰到其他6隊，希望能做為信安的熱身賽，不過這是最好的狀況，現在還很難說。」
簡浩則是虧了一下這位A咖隊友，他笑說：「他慢慢休息啦，我們要贏到他根本不用回來。」
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【熊本直擊】9旬台灣阿公震後拜媽祖 盼災民走出傷痛
2016年04月20日
紀伊進指著地震後球場出現的大裂縫。突發中心攝【動新聞╱綜合報導】日本熊本地震發生多日，台灣囝仔創美食網 征服紐約饕客胃，地震恐慌久久不能散去，歐Q1經濟成長 超越英美，《蘋果》在 記者在熊本遇到定居78年、操著一口流利台語的台灣阿公紀伊進（94歲），商業服務業仍陷黃藍燈 近期景氣難擺脫低迷，這次遇上熊本大地震，雖然他的商店及高爾夫球場受災嚴重，損失超過上千萬元，但 他卻絲毫不在意，反倒關心起台灣留學生以及受災居民，記者問起地震當時會不會感到害怕，他說：「戰爭都經歷過了，地震有什麼好怕！」但是紀姓阿公還是提到，他在日本多年，曾歷經過南洋戰爭，「好多朋友都一去不回」看到這次地震的慘況表示，他會一直持續捐款，盼能早日幫助災民走出傷痛。 紀姓阿公雖高齡94歲，走起路來健步如飛，他所經營的高爾夫球場，因受到地震影響，道路出現龜裂和斷層，連球道都驚見可怕凹陷，「我早上就請員工趕快補起來」只見紀姓阿公一把年紀，卻依然跟著員工跑上跑下、熟練的指導員工修補球場，還親自開著高爾夫球車，載著記者到球場頂端的媽祖廟。紀姓阿公回想，地震發生時，神明桌應聲倒塌，「幸好媽祖娘娘毫髮無傷」，他說，這尊媽祖是從台中大甲請到日本的，遠在他鄉的他，每當看到媽祖娘娘，心裡就多了一份踏實感。
紀姓阿公16 歲時到日本打拼，身無分文的他，靠著當店員白手起家，他曾做過廚師、柏青哥店員，還曾到夜總會上班，憑著一股傻勁累積財富，奮鬥將近80年的他，在熊本市 區累積超過20間店鋪，還坐擁40萬坪的高爾夫俱樂部，如今碰上大地震，他則處之泰然：「活到這歲數已經不怕地震了」紀伯說，他的好友都已經離開，店鋪毀 損也都是身外之物，他說，比起天災，戰爭的「人禍」才是最可怕的，想去一去不復返的好友，就忍不住哽咽。
《蘋果》記者走訪紀伊進 的店舖和老家，雖生活富裕，但他的居所卻非常樸素，家中沒有華麗的裝潢，地上擺滿了和政商名流的合照，其中還驚見與總統蔣中正的合照：「當時能跟蔣總統合 照非常困難！」紀伯得意的說，前總統蔣經國、李登輝都是他的老友，尤其是李登輝，還常到他球場打球，兩人感情深厚。
紀姓阿公說著一口流利的台語，散發渾厚台灣味，他說，身為日台親善協會成員，這次經歷大地震，如果有在熊本留學的學生需要幫助，歡迎跟他聯絡，只見他用流利的台語說：「攏係台灣郎，互相照顧是應該的！」若有台灣物資需要捐贈給熊本災民，他也很樂意幫忙聯繫。有話要說 投稿「即時論壇」，
