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自辦都更 補助增至800萬

台北巿「仁愛尚華」為少數自辦都更案。資料照片【徐珮君、詹宜軒╱台北報導】為鼓勵民眾自行實施都市更新,大啖馬鈴薯 鬆綿噴香,內政部昨通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案,建商殺很大!板橋燙金門牌3字頭爆賞屋潮!,自辦都更的重建案每案補助上限從目前五百萬元,右臂痣逾11顆 易罹黑色素瘤,提高到八百萬元;而基地面積超過三千平方公尺,焦點評論:健保事後核刪制應廢除(黃峻偉),或所有權人數超過四百人等特殊情形的重建案,【動畫七逃片】杜鵑花季到來 有你不知道的古老傳說,只要經直轄市、縣(市)主管機關敘明理由並經審查同意,輸給大聯盟投手 高國輝:台灣要團結,更可不受八百萬元限制。但專家認為幫助有限,台塑化Q2獲利EPS雙新高,整體房地產景氣不好,根本沒誘因。內政部營建署副署長王榮進說,民眾自辦都更案,如住戶百分之百同意的案子,在第一階段必須辦理事業計劃、概要計劃,因都更案剛啟動,住戶須自己出錢提出計劃申請,有些住戶擔心如審查不通過,錢就白花了,以致意願不高,因此政府給予擬訂事業計劃五百萬元補助。
補助一半補強費王榮進指出,對其他沒百分之百住戶同意的都更案,除須辦理事業計劃、概要計劃外,還要提出權利變換計劃,這部分現由參與都更案的住戶出錢,修法後由政府補助三百萬元,使整個重建都更案補助從五百萬元提高到八百萬元。修法還包括提高「整建」或「維護」方式辦理都更案的補助,提高擬訂都市更新事業計劃核定補助經費的百分之五十。
面積大風險愈大不過,台灣都更受害者聯盟理事長彭龍三說,自辦都更比例原本就不高,而且這些措施台北市原本就有,對其他地區或許有一點幫助,但用途不大,主要是因房地產不景氣,影響都更誘因。彭分析,房地產不景氣,都更面積愈大,地主負擔的風險也愈大,因此相關措施根本是「擺著看」,會申請的不多。
建議先協辦融資台灣都市更新推動全國學會理事長林煌欽也說,過往十年來,雙北市完成自主更新的案例屈指可數,最有名的個案,為海砂屋「仁愛尚華」及六月才上樑的水源路四、五期整宅都更案。現今民眾不願辦理自主更新,最主要原因在於經費不足,「以一個基地約五百坪、住戶約一百戶的社區來看,無論事業計劃書、權利變換計劃書,都要五百萬到八百萬元,政府提高到八百萬元的最高補助額來看,給予民眾的幫助相當有限」,建議修法應以協助民眾辦理融資,或是量身訂做實支實付方案,才能解決自主更新財務窘境。

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蘋果專題: 神秘霍正奇「隨時會息影」

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蘋果專題: 神秘霍正奇「隨時會息影」劉文正發掘入行 性格獲真傳

2016年10月16日

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霍正奇年過半百體格依舊強健,野火灼超馬選手 陳彥博報平安,為照顧母親,老婆好孕到 田壘帶傷甩尾,「做好隨時離開演藝圈的準備」。彭欣偉攝【趙大智╱台北報導】霍正奇戲齡22年,何韻詩掏250萬獻聲 台語《攬牢牢》粉絲,拍過《飛龍在天》、《長男的媳婦》等夯劇,特支費養「馬小九」馬英九獲不起訴,他退伍後因被巨星劉文正相中,台塑化Q2獲利EPS雙新高,簽為旗下歌手走進演藝圈,柯基胖似海豹飼主辯駁未虐待,也因此感染劉搞神秘習性,高級會館 陽明山偷挖溫泉,合作十多年的經紀人不知他家地址,曾和他戀愛3年的女星六月也不知他住哪裡;霍正奇對演藝圈不戀棧,剛拍完八大電視劇《命運交叉路》,接受《蘋果》專訪時透露,為照顧高齡76歲的母親,「已做好隨時離開演藝圈的準備」。霍正奇(本名丁舒恩,綽號阿丁)退伍後某天去酒吧找鋼琴師朋友,朋友要他上台唱2首歌。霍正奇肺活量好,多次參加歌唱比賽,他記得那天唱的是《張三的歌》,劉文正唱片公司的企劃剛好在場,聽完後跟他朋友說:「你這朋友聲音不錯,有沒有興趣當歌手?」霍正奇嚇到:「真的假的?少唬我!」畢竟劉文正當時是遙不可及的巨星。
劉文正是80年代紅遍半邊天的巨星級歌手。資料照片劉文正發掘歌藝1星期後,霍正奇被約去跟劉文正碰面。他回憶說:「我們約在台北信義路飛鷹唱片,第一次見到他,他戴個帽子,覺得好高大!」劉文正說:「聽說你歌唱得不錯,隔壁有個錄音室,你去錄兩首吧。」他唱了《太陽一樣》,半個月後便接到通知說,劉文正對他有興趣,「願不願意走這圈子?」他沒見過這位巨星拿下帽子的樣子,「也蠻好奇的,聽說家裡有幾百頂帽子,我沒去過他家,他都很神秘。」他說劉文正三不五時會跟公司的人吃飯,「他愛說笑話,笑也是哈哈大聲笑,很正派。」
本土劇入圍金鐘霍正奇先和「飛鷹三姝」裘海正、方文琳、伊能靜,以及巫啟賢等同門藝人出了合輯,印象中伊能靜很活潑,拍MV時她腳受傷,他的陸戰隊體格立刻發揮功用,揹著她拍完。隨後霍正奇和楊大為推出《情敵》合輯,一個冷酷一個陽光,但只出1張專輯就分道揚鑣。接著他出了第1張個人專輯《雨的臉我的臉》,勇奪第3屆金曲獎最佳新人獎。金曲獎來得很快,卻也晚了一步。因為在他得獎前,父親因肝癌過世,「很遺憾,好不容易有點成就,想孝敬父母,他卻走了。」後來他又出了2張專輯,劉文正卻決定收掉飛鷹。霍正奇從飛鷹「畢業」,本土劇正好興起,他轉戰民視拍8點檔,在《情義》裡飾演有情有義的兄弟「陳耀輝」大受歡迎,雙料入圍2003年金鐘獎連續劇和單元劇最佳男主角。劉文正私生活超低調,霍正奇這點學得最徹底,愛搞神秘出了名。他回家就關手機,家裡有答錄機,確定是誰打來再決定回不回電。早期經紀公司會將劇本快遞到藝人家裡,但霍正奇永遠自己來拿,和他合作10幾年的經紀人林美玉笑說:「也好,公司省了快遞費。」
2004年澎恰恰(右起)、彭政閔、霍正奇、陳致遠出席中韓明星棒球賽。資料照片明星棒球隊強棒澎恰恰和霍正奇同為明星棒球隊成員,交情20年,澎哥說:「當年在《連環泡》見到他,發現他臂力驚人,立刻網羅進球隊。阿丁就像陳金鋒在台灣國家隊第4棒的地位不動如山,阿丁是明星棒球隊永遠的第4棒。不過他的怪癖就是太神秘,他來過我家,但我永遠不知道他家在哪。」經紀人林美玉形容他是「簡單到不行的人」,「平時我談好case,有時要煩惱藝人遲到或演不好,但阿丁從不讓人擔心。」她有一次送他回家,到了汐止某家超商,他指著說「到了」,她以為他要買東西,沒想到他下車後就走了,擺明不想讓住處曝光。
有話要說 投稿「即時論壇」,

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2016年09月03日

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