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【動行銷】新莊4字頭好難得 買氣回升看屋人潮湧「傳家尊爵」超低公設比 CP值高
2016年06月09日
「傳家尊爵」因位居廟街地王寶地，【實用】白T保養招數 污漬掰掰，吸引不少區域客看屋，中華職棒／職棒新兵會球迷 曾琮萱想對決恰恰，買氣熱絡。【特別企劃】農曆年過後，凌昇科娶源大 衝能源事業，買氣明顯回溫，斯容睡眠中斷顧吃早餐 自肥不能怪人，不但看屋人潮湧現，第48屆廣播金鐘獎揭曉 温嵐晾胸器助陣開唱，不少規劃優質的建案也陸續傳出銷售捷報，如位在新莊新泰路的成屋案「傳家尊爵」，坐落區域內的核心地段，享受便利機能，29.7%超低公設比，也拉大實際使用坪效，同樣是50坪的產品，就比一般公設比34%左右的建案，多出2坪以上的室內使用空間，讓不少看屋民眾直呼：CP值好高！該案目前銷售主力坪數為50坪3+1房產品，戶戶邊間、通風採光好。該案是由在地知名建商百大建設所推出，整合中正路、新泰路口約338坪土地，規劃一棟地上18層、地下4層崗石建築。目前銷售的主力坪數為50坪3+1房產品，戶戶邊間、通風採光好；高樓層有景觀視野，可看新月橋、新光三越及台北101。外觀採新古典風格，十足氣派。文昌寶地出人才 公設空間實用大器百大建設執行長吳原豪表示，這塊基地堪稱是新莊的文昌寶地，住在這裡的人學問都非常好，培育出律師、法官、醫師等人才，是相當難得的一塊好基地。為了給新莊在地民眾一個好的傳家居所，他花了一段時間整合，投注不少心力，要在這裡蓋出足以傳承珍藏的好房子。
負責本案建築規劃的建築師陳廷杰表示，一間值得傳家的好宅，要能給住在裡面的人感受到家的幸福感與價值，以實用層面來看，空間感是大部分人都重視的一點，所以設計出公設比不到30%的產品，讓房子在售價及面積上達到最大價值。此外，還規劃出實用而大器的交誼廳、多功能宴會廳等公設空間，豐富住戶休閒場域。從基地步行到捷運新莊站，大約3~5分鐘時間。基地地質屬黏土層 結構紮實不只強調空間效能，結構安全才是讓人住得安心的關鍵因素，尤其震災過後，建築結構設計及土壤條件被廣泛的討論，民眾幾乎都是拿著放大鏡來檢視。對此，陳廷杰表示，當初「傳家尊爵」在規劃時，即已超越最新國家耐震設計規範，耐震係數達到0.26G，可抵抗6級地震，比一般耐震5級的標準再提高一級。
至於土壤液化的問題，因基地地質為黏土層，且地下開挖至四層、深度達到15.2公尺，再加上連續壁深度34公尺、厚度60公分，四側土壤無液化的條件，因此，在結構安全上絕對值得放心。新月橋是新北新地標，不少民眾在此騎車運動休憩。位老街商圈 5分鐘到新莊站本案基地位在新泰路42號，熱鬧的新泰路商圈、廟街就在旁邊，便利性十足；新月橋天空步道、西盛河濱公園、左岸自行車道、新莊運動公園、新莊國小等都在10分鐘生活圈內。其中，新月橋堪稱是新北地標，連接板橋藝文特區與新莊兩地，吸引許多民眾經常在此騎車、跑步；其他如左岸自行車道、新莊運動公園等，也是附近居民運動的好去處，休閒空間豐富。
交通的部分，從基地走到捷運新莊站，只需要大約3~5分鐘，一站距離就到頭前庄站，串連機捷線直抵國門；此外，經由64、65快速道路及中山高速公路，還可連結板橋、新店、五股和台灣南北各地，交通動能強。
現場專案經理羅巧伶表示，百大建設為回饋在地民眾，推出低自備8成貸款、低利率購屋方案，只要4字頭，就能買到41坪廣告戶，再送全戶裝修及車位，希望在地民眾能輕鬆入主優質傳家好宅。傳家尊爵 基本資料基地面積：約338坪
投資興建：百城機構－百大建設
坪數規劃：主力坪數50坪(廣告戶2058 萬起入主41坪，再送全戶裝修及車位)
格局：3+1房
樓層規劃：地上18層、地下4層
接待中心/基地位置：新北市新莊區新泰路42號
洽詢電話：(02)2977-8888
資料來源：新聯陽機構-新聯祥廣告有話要說 投稿「即時論壇」，