「江翠Park」小坪數水岸宅是市場少見的搶手貨，馬英九連任就職後 最新民調：不滿意度高達6成5，總價輕鬆增值力強，知名設計師陳季敏2013秋冬發表 以抽屜故事概念為發想！，圖為樣品屋實景。買房也能揪伴開團購？今年上半年房市表現已逐漸好轉，全壘打大賽餵球 神全爸：怕怕的，各案場看屋人潮增加，鬼月保平安 東西方都有招，市場觸底回溫跡象明顯，瀑布戲水捲暗流 表兄弟溺水雙亡，其中又以具備地段條件、稀有性高及價格好入手的個案賣相最佳，日本職棒兩聯盟戰績排名，如位在新北江翠重劃區的水岸小宅「江翠PARK」，因個案整體規劃具競爭力，不但吸引自住客目光，就連退場已久的投資置產族，也為此案悄悄復出，趕在谷底價反彈回升前揪伴賞屋團購。本案收租投報約是定存3倍，吸引置產客揪伴賞屋開團購。水岸宅產品因環境條件稀有性強，無論在國內外房地產市場上，幾乎都是列位豪宅等級，若以雙北著名水岸宅來看，大直水岸每坪約在150萬~200萬元、紅樹林富人灣區每坪也有約50萬~65萬元的行情、再加上每坪來到約50萬~75萬元左右的中和左岸，皆是身價不凡的水岸名宅區，吸引口袋夠深的富豪置產。板橋江翠水岸增值條件到位，將現驚人反彈力道，堪稱房市績優股。谷底房價輕鬆買 坐享未來翻倍漲勢從2016年紅到現在的新北江翠水岸重劃區，堪稱是「漲」相最佳的績優潛力股，坐落新北最重要的行政區板橋，同時也是最靠近北市核心的水岸重劃區段，地段、商圈發展、交通機能、水岸景觀各個條件皆到位。
但區域內首個水岸第一排小宅案「江翠PARK」，卻開出每坪45萬元起的谷底價，不少投資置產族群看好在各項機能條件均到位的情形下，價格將快速反彈回升，反彈力道甚至可能超乎預期強勁，便早早進場，積極搶下增值列車一席座位。江翠重劃區坐擁便利捷運與成熟商圈，不必再等待一段發展期。一線建商搶進駐 水岸小宅稀有搶手一個新興重劃區域是否具備發展前景，從開發商的進駐情形可以窺見一二，江翠水岸重劃區挾著河景第一排、板南及環狀雙捷運、靠近新埔成熟商圈、生活機能到位無需等待一段發展期等優勢，吸引不少一線的大型開發商陸續插旗。
但由於這些大型開發商進場時間晚，土地取得成本與造價較高，市場預估未來區域推案將朝向5字頭邁進，產品也將回歸大坪數規劃。相對早期進駐的建商而言，現在的價格在未來將更具競爭力、增值力道也更強勁，而目前正推出的小宅產品「江翠PARK」，也將成為市場上稀有的搶手貨。「江翠Park」規劃2-3房，區域收租行情好，北市置產客搶購當房東。逢低買進趁現在 租金投報定存3倍低利時代理財更要精打細算，與其把多餘資金存銀行，不如考慮收租投報來得划算。以「江翠PARK」18坪兩房產品來看，若是用每月收租約2.2萬元計算，租金投報約是定存3倍，不但可用獲得的租金繳房貸，還賺到了房產的增值效益。
且近期各大行庫積極搶進房貸市場，房貸成數最高可達9成，利率更是來到新低1.642%，對有意成家置產的人來說，不妨把握此時的房市低點進場，為自己一圓買屋置產夢。
江翠PARK 基本資料
投資興建：茂德建設
基地面積：約1073.5坪
坪數格局：2-3房(17-35坪)
公設比：約32.5 %
規劃戶數：284戶(含276戶住家、8戶店面)
規劃樓層：地上15樓/地下6樓
生活機能：新埔商圈、全聯、頂好、新埔國中、新埔國小
交通優勢：板南線新埔站、環狀線新埔民生站、環河快速道路
公設規劃：挑高7.4米迎賓大廳、接待交誼區、閱讀圖書室、健身房、多功能親子遊戲區、空中花園
接待中心：新北市板橋區民生路三段(環河西路、大漢街口)
洽詢電話：(02)8252-2211
資料來源：愛山林建設開發，
蘋果副刊 〉
實測寶可夢登台 第一次就抓到皮卡丘 【本周最潮】情人節禮物花樣多 這樣挑準沒錯 【周末玩這裡】七夕愛蔓延 享受燦爛如花的美好 【美妝周爆】增加催情撇步x跳舞的長板女神x不鐵腿方法 【旅途中】免出國 在這裡可穿浴衣逛日本寺院 【祕密客】吃到讓你瘦？ 【副刊精選】嘴巴竟然出現尿騷味 代表你….. 【荷包花惹發】廟會舞團鮮肉搶鏡 漫博會推皮卡丘 230萬人都中標 失傳眷村奶奶好湯 孫女用愛重現 用指尖與男神談戀愛！ 氣墊萌彩妝搶翻天！熱賣4萬盒 高手教你 粉刺這樣擠才對 這廣告是多好看？半個月285萬次點閱 鳥界流氓！怒摔碗表示憤怒 悲！逼不得已 流浪漢決定把受傷的狗給丟棄… 超吸睛 動物模仿秀 超霸氣！連鎖午茶餐廳降回10年前價位 寶可夢登台 民眾高喊我抓到了 會吸又會拖 家事免做兩次工 髮型師Tony 夏日輕騎 型走城市 都會旅行VS浪漫休閒 2款度假風髮型示範 奧運童裝 舒適時尚 不景氣 連鎖餐廳降價25%吸客 台南新化享森林浴 夜探螢光蕈 世界首款超級LSUV 賓利Bentayga抵台搶先試 幼童睡眠呼吸中止 影響成長學習 【吃喝玩樂】多彩植化素 減脂抗老 鼠 虎 注意體重 12生肖本周運勢大解析 標準數獨 填字遊戲 來找碴 老夫子 搞怪新風貌 跳木箱
分享到 Facebook
分享到 Plurk
分享到 Twitter
【美妝周爆】增加催情撇步x跳舞的長板女神x不鐵腿方法
2016年08月07日
更多專欄文章
七夕快到，Google災害應變平台 臺灣區正式啟用！，本周的美妝周就要帶大家回顧增加催情的撇步，獵千頭「平日為民除害」山豬王誤殺山羌 緩刑2年，讓你在情人節當天「性」福滿分；聽說韓國女孩最近流行在長板跳舞，天雨路滑3車禍 釀4死，這邊滑邊跳的曼妙舞姿，牛棚放火砸鍋 殷仔做白工，美到連精品品牌GUCCI都拿來拍球鞋的宣傳片啦；喜愛跑步的水水們，鬼月保平安 東西方都有招，如果不想愈跑愈疲累，隔天全身鐵腿痠痛，影片中的這幾招你一定要學起來~（吳佳蓁╱綜合報導）學會影片中的小撇步，就能在七夕情人節更催情「幸」福啦。翻攝情人節快樂電影 想看最新最快美妝品試用文快加臉書社團「香蕉姊掃黑自救會」
更多流行資訊請看吃喝玩樂蘋果花
【本周美妝新聞】
七夕香氛催情大法 這樣誘惑他
這些年 女神都在這裡跳舞
跑步後加這招 讓你擺脫鐵腿痠痛
有話要說 投稿「即時論壇」，
添好運頂著最便宜的米其林1星餐廳的頭銜，倉庫深夜派對釀火災 困死恐攀40人，去年強勢登陸台北後，《少女時代》贏好萊塢強片 首日衝千萬票房，今年6月也到台中展店，早已不是秘密？ 中酒協：白酒產品中都含有塑化劑成分，以25道78~138元的港點掀起在地人的朝聖熱潮。據餐廳公關表示，鬼月保平安 東西方都有招，用餐期間約要排隊1~1.5小時，【消夜文】與媽媽的一夜干，非餐期也要候位20~30分鐘，童怡禎 帶「小情人」拍婚紗 露幸福9月肚，想嘗鮮可得有站到腿麻的心理準備。報導╱廖玉如 攝影╱吳朝奎帶你呷好料、趴趴走行政總主廚李一龍入行近50年，廚藝道地。添好運行政總主廚李一龍即便已是資歷近半百的老師傅，接下任務時仍特地到新加坡總代理店受訓半年，廚房團隊比外場陣容還龐大，光是台中店就動員了30多個師傅，所有料理全部當天現做，每天早上6點半廚房裡已經熱鬧滾滾。
酥皮焗叉燒包、香煎蘿蔔糕、黃沙豬潤腸、香滑馬來糕並列添好運的招牌四大天王，其中叉燒包與豬潤腸最對我的味。叉燒肉只挑油較鬆軟、易融化的梅花肉，吃起來不柴、也不肥膩，加上又酥又軟的包子皮，組合起來美味堪稱四大天王之首。，
蘋果副刊 〉
旅遊業 搶商機 出國抓寶可夢 3萬2900元起 夏天防曬噴霧首選–Frusirnana美膚娜娜的白展肌 搶攻暑期最後一波「熱」商機 麗寶樂園「樂」推水陸雙園午 【占卜】目標很高又做不到 猜一成語？ 【怎麼有這款人】欺負人欺負到頭上 【旅途中】威利在哪裡長鼻猴版 你找得到嗎？ 【消夜文】深夜辦公室，焦慮暴怒逾一周 應就醫，是猛鬼的遊樂園 【祕密客】燒烤加蒸鍋 九鮮塔疊疊樂 她這麼乖 情人節你不帶她出門 你還是人嗎 吹風扇消暑 連毛小孩也愛 男人眼中的完勝內衣 原來是這款 空中搞創意 到哪都有3D畫 花媽市長最愛的茶餐廳 異種敞篷車 Range Rover Evoque Con 這樣使用耳機 半夜竟然聽到蟬叫聲 就叫你不要吃太胖 萌系教主邵雨薇 好比例是這樣來的… 【注意】超夢幻蝶豆花 孕婦千萬不能喝 網友分享這裡寶貝多 役男霸氣回這句 中元拜拜 食品4.9折起 網購周年慶 特惠2.3折起 品牌鞋履包款 出清2.7折起 平價月餅 促銷8.5折起 保溫瓶鍋具 搶買2折起 百貨來店禮 獨推小熊學校 花蓮 夏日覓和風 浴衣遊寺院 花漾料理 情人節表情意 車用清淨機 力抗PM2.5 靈數方程式占卜 近期被放鴿子指數 大樂透解盤：09 11 20 25 27 44 勝出
分享到 Facebook
分享到 Plurk
分享到 Twitter
【怎麼有這款人】欺負人欺負到頭上
2016年08月09日
更多專欄文章
你家毛孩子是否也是個霸道咖？快來看以下這些吃人夠夠的毛孩吧！視若無睹的一屁股坐在對方頭上，在水中還是糖漿中游得較快？ 新書稱破解Google面試題，行徑無比誇張，駁馬趙密會 「劉培森也在場」，只見被欺負到底的夥伴一臉無奈，中國經濟吹冷風 本季全面惡化，讓一旁的主人看了哭笑不得。 (黃馨儀╱綜合報導) 資料來源： 網站youtube 更多內容，百年來頭一遭 彰銀10/30辦法說，請上毛愛蘋果粉絲團 有話要說 投稿「即時論壇」，鬼月保平安 東西方都有招，
