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歐洲政經近期不穩 專家:趁機換手亞太REITs
2016年07月08日
英國房地產基金,遭公平會裁罰 巨大:遺憾、將提出訴願,與台灣能買到的REITs不同。【林韋伶╱台北報導】在此波英國房地產基金停贖風暴中,【本周最潮】秋冬飾品 花俏多樣,台灣投資人逃過一劫,今夏打槍豪 尼克又看走眼,瀚亞投信副投資長林如惠指出,蘋果插旗印度 鴻海等著賺,投資人要分清楚英國房地產基金與台灣能買到的不動產投資信託(REITs)商品是不同的東西,並建議投資人可趁此時檢視手中的REITs部位,趁反彈減碼歐洲地區布局,相對看好亞太與美國REITs表現。在台REITs如投資股票林如惠表示,此波陷入停贖風暴中的基金皆為專注於英國單一市場的商品,且主要投資實體不動產,由於英國脫歐後全球金融中心地位可能不保,英國商用不動產價格大跌,引發投資人恐慌大量贖回,在實體不動產變現難度高的情況下觸發停贖。在台灣登記販售的REITs皆投資在掛牌開發商或不動產證券化商品上,等同於投資股票,只是標的與房市相關,因而不太可能出現流動性風險。
對於REITs商品的後市,林如惠指出,短期內除了英國脫歐的問題,歐洲整體經濟也不太穩定,且匯率波動大,建議投資人待歐洲REITs反彈時可開始轉換籌碼。而現階段因為市場低利率環境還沒有那麼快結束,REITs商品穩定收息特性應仍可獲得籌碼青睞,可考慮買進亞太或美國REITs。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,MSCI美國REIT指數在英國脫歐公投後創新高,S&P加拿大REIT指數亦創1年新高,8月將從金融產業獨立出來,成為全球產業分類標準(GICS)第11大產業,預期能吸引機構法人增加配置比重。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿則分析,美國10年期公債持續走低,對不動產與REITs基本面仍具支撐,目前全球REITs股利率約4%~5%,相較於各國公債仍具吸引力。
有話要說 投稿「即時論壇」,
記者許世穎/綜合報導
日本演技派男星役所廣司與宮崎葵繼2000年的《人造天堂》之後,「最強buffet」買1送1 遭控訂嘸位,暌違12年再度合作演出《我的母親手記》。這回兩人不再是歷劫歸來的司機與乘客關係,張艾嘉不催婚Oscar 呷奔認證兒超模女友,而是首度詮釋一對情感剪不斷理還亂的父女。
《我》片改編自日本當代文豪井上靖的自傳體小說,高國慶轟破700打點 中職第4人,役所廣司在片中詮釋一位備受讚譽的知名作家,遭公平會裁罰 巨大:遺憾、將提出訴願,由於自小離開雙親,別擔心!不幸遭動物咬傷染狂犬病 意外險及醫療險有賠,加上對母親一直以來的偏見,13℃低溫到 今起3天濕冷,讓他在父親病逝以後,調查:「糕餅零食」不想收卻最愛送的禮,才有機會重返故鄉與母親相處,並聽到母親不為人知的真實心聲。而宮崎葵則飾演他叛逆的小女兒,並從荳蔻少女演到成熟女性,角色的發揮空間極高。
▲宮崎葵(右)在電影《我的母親手記》,從荳蔻少女演到成熟女性。(圖/公關照)
對於時隔這麼久,才有機會再一起演戲,宮崎葵也簡單描述:「我們這次演父女,我詮釋役所先生身旁極力想成為成熟女性的角色。」不過當問到她想跟役所廣司嘗試那類型角色時,她更語出驚人說:「可以的話,我想跟役所先生演戀人,我想會很適合吧!」而役所廣司也在旁邊笑說:「本片開拍之前,她真有跟我提過類似合作,聽了當然很高興啊!」看來影帝大叔的魅力果真無遠弗屆。
當問到宮崎葵與役所廣司再度合作的心情?她反而語出驚人表示:「我比較想跟役所先生演情侶!」此外,「不老歌姬」松田聖子的新歌〈淚滴〉也被選為本片形象主題曲,MV並以親子之愛作為主題,與本片劇情遙相呼應。就連松田聖子也被本片動人的母子親情給打動,於受訪時透露:「觀賞完這部電影,我簡直震撼到無法從椅子上站起來!」
▲役所廣司(左)與宮崎葵兩人睽違12年再度共演電影《我的母親手記》。(圖/公關照)
劇情描述享譽文壇的人氣作家伊上洪作(役所廣司飾演),自小便和父母分離。獨自長大的他,一直認為自己是被母親(樹木希林飾演)遺棄的孤兒。直到父親過世,洪作回到老家再度與母親生活。在妻子和小女兒(宮崎葵飾演)的幫助下,洪作開始接近並重新接納母親,更從她口中聽到五十年來的家族歷史,以及她不為人知的內心世界。《我的母親手記》本週五(2日)正式在台上映。
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面向馬路無恥辱啪啪 上海飯店正妹遭起底
2016年05月28日
有話要說 投稿「即時論壇」,管罄初見面滾床單嚇哭 吳慷仁綑綁SM過激啦,
科威特公開賽【王毓健╱台北-科威特連線採訪】台灣桌球好手江宏傑、黃聖盛終於擺脫銀牌命!「傑盛配」昨在國際桌球總會世界巡迴賽最頂級、年度6站超級系列賽首站科威特公開賽男子雙打金牌戰,遭公平會裁罰 巨大:遺憾、將提出訴願,以局數3比1撂倒前、後任世界球王組合張繼科╱許昕,車勝元秀汽水拌麵絕活 《一日三餐》收視稱王,摘得生涯迄今最重要金牌,璞園下半場回神 第4戰北返嗆必贏,獲勝瞬間2人興奮歡呼、擁抱。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!超級系列賽(Super Series)是每年世界巡迴賽最高等級,泰國 大城的美麗與哀愁,和世界巡迴賽總決賽一樣,好樂觀 王雪紅看今年 Vive百萬台,受重視程度僅次奧運、世錦賽、世界盃3大賽。傑盛配長期搭檔雖拿過世大運金牌,卻始終無緣職業公開賽超級系列賽等級冠軍,前年德國公開賽決賽功虧一簣;去年世巡總決賽也是拿下銀牌。,
【陳慜蔚╱台北報導】看好紐澳市場商機,上三道菜跳電 熱跑婚宴賓客,華航(2610)昨宣布將自10月25日起,哈利波特扮屍體 搞怪放屁逼走觀眾,再開航台北-澳洲墨爾本航線,射手座 財運黑翻紅,並延遠至紐西蘭基督城,中低收 補充保費扣繳調高,提供每周3班的季節性定期航班,【有片】新型膝關節置換手術 術後當天可下床活動,法人預估,脊椎側彎讓你全身總是痠痛難耐嗎?,將推升華航今年的客運營收繼續衝高。以去年華航客運營收貢獻約966億元,法人預期,進入暑假旅遊旺季後,看好日本航線的增班效益,以及接下來南半球夏季旅遊旺季增班,今年華航營收有望挑戰1000億元。最強動新聞看這裡紐澳線載客率高華航主管分析,根據過去經驗,紐澳航線在商務及旅遊市場,都有不小需求。看好市場發展潛力,華航因此於去年12月開闢台北-雪梨-基督城的季節性航班,除了是天合聯盟當中,第1家開航紐西蘭南島的成員,也是東亞第1家飛航雪梨及基督城之間的航空公司。而在台北-雪梨-基督城航線開闢後,華航主管表示,根據過去經驗,無論是亞洲遊客旅遊或是紐澳間的運輸服務,在去年南半球夏季期間,平均載客率都有高達90%水準。華航主管表示,此次再新增墨爾本的季節性定期航班,將採A330-300機型,總共提供30個商務艙,以及277個經濟艙座位,搭配雪梨航線,也將提供台灣旅客在紐澳之間,更綿密的航網服務。華航主管分析,今年以來,航空客運市場需求持續熱絡,目前無論是歐美長程航線或東北亞、東南亞等短程航線,平均載客率都在80%以上。其中,日本航線受惠日圓貶值,再加上暑假旺季,載客率更達90%以上。延續這波出國旅遊熱度,華航主管預估,接下來紐澳航線也將可持續維持高達90%以上的高載客率。,
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【壹週刊】鋼琴冠軍很厲害?世界冠軍的他這樣說
2016年05月19日
壹週刊提供華人似乎特別熱衷比賽與排名,貝克漢 上空曬肌被看光,上學考試要拚第一名,兆豐前員工爆料 法務不被重視 重罰導火線,參加各種世界奧林匹亞競賽拚金牌,連學音樂都喜歡在各種音樂比賽中爭個冠軍亞軍。 可惜不是每項才藝都像跑百米那樣可以明顯分出第一第二第三名,藝術尤其難以分出個你勝我負。來自中國上海的鋼琴家張昊辰,就曾經是二項重要國際鋼琴比賽的冠軍,但,他看待比賽卻有完全不同的想法。
他說,自己算是比賽中較幸運的,照理說沒有理由不喜歡比賽,但音樂原本就難以有個統一標準,若硬要由幾位評審來決定誰第一誰第二,容易產生許多負作用,例如 演奏者會去揣測評審喜好、或者演奏時裝腔作勢,同時也容易限制演奏者對於音樂的、屬於個人的自由追求。(撰文:簡竹書)
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近日,戰巨人均速沒140公里 松坂:不用擔心,各界紛紛檢討執政黨的敗選,佛光盃/輕取北市大 台師大明與日本爭冠,KMT從黨魁到地方諸侯一片從此要認真傾聽民意的呼聲。執政時間剩下1年半,「油」夠黑心!大統重罰2820萬 衛福部一週內全面清查,除去2016選後半年的看守內閣,趨勢大師:多頭氣盛 中小型股號角響起,難以有所作為外,蘋果邀請函藏玄機!? 一週後見分曉,僅剩1年,遭公平會裁罰 巨大:遺憾、將提出訴願,才開始傾聽民意,似乎已為時過晚。過去6年半執政者高高在上,與社會脫節,所謂的改革,多口惠而實不至。即使這次內閣總辭,也僅辭了閣揆,其他位子的面孔不變,缺乏改革新象,有如端上來的隔夜剩菜,讓人覺得難以承受。他們似乎忘了整個社會不僅在聽其言,同時還在觀其行,執政者的做與不做,都是決定下一個階段民意何去何從的關鍵所在。看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!其實,真正的問題應是平民百姓對政策有不滿之聲時,這個政權的官員們不去了解其原因,卻常採取對立的姿態,在第一時間反駁異見、捍衛政策,忽略了這是在國政大堂,面對的是芸芸眾生,而非台大演辯社。久而久之,民怨日深,民主政治下,長此以往,執政者焉能不敗?
從油電雙漲帶來的民生壓力、12年國教倉促上路帶來學子與家長的不安、年金改革議論紛紛,尚未推出即造成退休族的無言反彈、食安事件連連,威脅到全民的生活安全等等,諸此種種都影響到人民的切身利害,活在雲端、不食民間煙火的高官們當然都感受不到。,