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【壹週刊】雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅

2016年05月15日

準總統蔡英文競選時曾提出8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，《關渡龍園》鍾靈毓秀 最佳紀念園區，但目前房市景氣低迷，人力不足 衛福部評鑑竟合格，東森房屋董事長王應傑昨天（12日）向準行政院長林全建議，地動山搖 話國共滄桑（卓然），新政府可用蚊子館或聯開宅改建成社會住宅，不宜再蓋20萬戶的社會住宅，否則會使房市雪上加霜。他並建議，政府應提供首購族5年寬限期、9成房貸，解決年輕人的居住問題。 王應傑昨天以台北市商業會理事長和台灣商業聯合總會理事長張平沼等人一同拜會林全時，提出上述建議，準國發會主委陳添枝，政委施俊吉、勞動部次長廖惠芳均出席。準總統蔡英文也到場和每個人握手致意。 王應傑提出四大建言，一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩，並會使房市雪上加霜。

二、目前全台多達120萬戶的空餘屋量，新政府應構思如何使空屋流動，建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方式，每月租金以5000元計算，提供給年輕的首購族，才可解決空餘屋過多的危機。

三、目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老屋，若發生6級地震，後果不堪設想，應將土壤液化區的都更戶安置在中繼宅，加快都更。

四、建議政府成立「房屋信用保証基金」，因現在房貸成數已可至8成，如成立此基金提供保証，首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成，加上寬限期改成5年，可讓年輕人更能購屋圓夢。（撰文：何醒邦）
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大洗牌 和泰產險 富爸爸撐腰搶市蘇黎世產險明正式更名 整合服務將改變車險排名

2017年02月28日

車廠龍頭和泰車收購蘇黎世產險，iPhone5大陸開售！　價格過高或遭用戶拋棄，明天將正式更名「和泰產物保險」，頂住台科雙塔 醒吾首度爭冠，改變車險市場生態。資料照片加入戰局【林潔禎╱台北報導】國內汽車龍頭大廠和泰車（2207）去年宣布收購蘇黎世產險後，9月營收衝 大立光10月更好，3月1日將正式更名為「和泰產物保險」，韓風家常菜 惹味大滿足，料將大大改變汽車保險市場生態。據統計，彩妝達人／倒轉肌齡解決初老現象　時光肌密瞬間青春，2016年車險保費排名富邦產穩居老大，前5大共拿下65%市佔率，蘇黎世產險排名最後，惟有了富爸爸後，業界估計，未來幾年車險市場排名將不斷洗牌。和泰汽車透過子公司和展投資取得99.73%蘇黎世產險股權，已在1月17日完成交割，更名為和泰產險，正式以和泰品牌耕耘國內產險市場，也代表和泰在汽車相關產業布局最後一塊拼圖到位。
富邦產居龍頭地位除和泰在汽車銷售結合保險提供一條龍服務，其實國內汽車業跨足經營產險首例應屬裕隆（2201）汽車所投資新安東京海上產險。市場曾估計，新安東京海上車險接近一半是來自母公司裕隆汽車貢獻。拉大整個車險市場來看，目前車險包含車體損失險、任意責任險以及強制車險，根據產險公會統計，14家承做車險的業者去年簽單保費收入達794.54億元，比前一個年度成長逾9%，而富邦產一直穩居市場龍頭地位，市場佔有率21%，國泰世紀產險、新光產險分居2、3位，其他依序新安東京海上、明台產險、旺旺友聯。以車險簽單保費收入比較，富邦產和國泰世紀去年均破百億，新光產約90億元、新安東京海上近80億元，明台產險約67億元，旺旺友聯、華南產險也有50億元水準，泰安產險和第一產險則在40億元左右，其餘都落在30億元以下。
蘇黎世車險市佔1%至於蘇黎世車險去年保費收入9億多元，市佔率僅1%，排名最後。蘇黎世董事長鄭林經日前在產險公會開工團拜中指出，以蘇黎世全年30餘億保費收入，車險比重確有加強空間。根據交通部數據統計，2016年全台新車掛牌量達43.9輛，年增4.5%，其中和泰汽車代理的TOYOTA及LEXUS兩個品牌掛牌量達13.9萬輛，市佔率達31.7%，連續15年蟬聯台灣車市龍頭寶座，這也是為什麼和泰產險加入營運後，讓各家產險業者都緊繃神經應戰。
產險業者緊繃應戰由於產險業車險保單都是1年1期短期保單，同一個車主不管隔年續保同一家或換家投保，保單內容相同下各家保費其實差距不大，對車主而言投保車險最大考量「方便」是很重要因素，預期和泰產險會挾母公司和泰汽車上下游整合式服務，買車後從定期保養擴及每年車險保單承保等售後服務，慢慢逐步蠶食市場。產險業者透露，和泰汽車代理豐田汽車生產的TOYOTA、LEXUS等品牌保險目前主要是由和安保代提供服務，其中包括富邦產險、明台產險為大宗，新光產、旺旺友聯也分食這塊大餅。隨著和泰產險正式營運，和泰汽車應該會逐步調整車險保單，市場預期至少在未來2~3年在產險業者在車險保單排名恐會明顯變化。
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增長——

■大陸經濟景氣中心副主任潘建成博士認為，曾國城組「夢時代」　扭唱高雄跨年舞台，2013年大陸經濟總體可望延續2012年四季度的企穩回升態勢。一些經濟學家預期2013年經濟增長7.9%。

物價——

■根據人民日報報導，iPhone5大陸開售！　價格過高或遭用戶拋棄，國家資訊中心經濟預測部主任、首席經濟師范劍平認為，經紀人要求脫掉內衣　Show girl委曲控訴，只要調控得當，會陳德銘破局 柯：被媒體嚇跑，今(2013)年一定能保持物價總水平的基本穩定，預計全年CPI漲幅為3.5%。

問增長　回升勢頭能不能持續？趨勢是上還是下？

從一系列先行指標看，預期是比較樂觀的

記者：2012年大陸經濟畫出了下行、企穩、微升的曲線。進入2013年，大家對宏觀經濟最關注的首先是回升的勢頭能否持續，對此您怎麼看？
潘建成：眼下社會普遍關注的是目前這樣一個企穩回升的態勢是否會延續。從一系列先行指標看，預期是比較樂觀的。

國家統計局中國經濟景氣監測中心測算的2012年12月宏觀經濟先行指數為100.5，在前三個月基本平穩的基礎上略有上升(比11月提高0.13點)；一定程度反映市場需求的工業生產者出廠價格和購進價格2013年1月均一改連續兩個月環比下跌的局面，雙雙回升0.2%；價格的回暖帶動原材料庫存的回升，2013年1月的採購經理調查顯示原材料庫存指數比上月回升2.8點，突破景氣臨界點達到50.1，顯示原材料庫存止住從2011年5月以來的持續環比下跌態勢，表明去庫存化接近尾聲，補庫存或行將開始；規模以上工業企業利潤增長自2012年10月由負轉正後，累計同比增幅持續擴大並於年底達到5.3%，主營業務利潤率達到6.07%的相對高位，盈利能力的回升提振了企業信心；企業信心的提振促進了信貸的增長，2013年1月人民幣新增貸款為1.07兆元(以人民幣計價，以下同)，同比多增3340億元，為2010年2月以來的新高。
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