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五星宿舍傳燒炭 誆稱貓死掉管理員亂搪塞 挨批「不顧學生感受」

2016年06月18日

這棟號稱五星級的學生宿舍，奪命3米浪 捲走女陸生，其交誼廳有大型投影電視。翻攝畫面【蔡智銘、王煌忠╱台中報導】一名女大生日前在台中霧峰區一棟號稱「五星級宿舍」的大樓租屋處燒炭自殺身亡，奧蘭多走味 女友大腿粗，該大樓學生住戶向《蘋果》投訴，潭美來襲　股市、期貨休市1天　當日應交割款券順延，大樓管理單位面對詢問竟以「不干你們的事」、「女學生養的貓死掉」搪塞及欺騙，洞洞裝遮不住　劉品言洩白嫩腰間肉，令人無法接受！律師及消保官表示此舉並未違法，消保官則建議應讓住戶充分了解房屋買賣及租賃相關訊息以免引發爭議。該大樓擁有健身房、峇里島禪風休憩區、洗烘衣間等設備，7坪大的單人套房月租5千到6千元不等，比附近租學生住的宿舍租金貴近1倍。
學生住戶向《蘋果》表示，日前看到消防隊抬出蓋白布的擔架，當時未多問。
擔心曝光變凶宅該住戶後來在網路上看到是女大生燒炭自殺，詢問管理員，對方卻說不干住戶的事，引起大家不滿後改口是貓死掉才會發臭，實在太離譜！並痛批管理委員會只是不想讓此事曝光致該處成為凶宅，卻完全不顧住戶感受。該大樓管理單位楊姓督導解釋，沒主動向住戶說明是因女大生家長要求低調，他們也很無奈。警方則說，本月12日警消人員獲報到場，發現女學生在7日留遺書，疑因感情問題想不開走上絕路。
未訂契約不違法律師李學鏞說，物業管理公司僅受僱管委會執行保全、管理業務，如受管委會或屋主指示隱瞞凶宅事實，並未構成《刑法》詐欺罪，除非管理公司與管委會有訂定如「社區內發生重大事故，應告知所有住戶」契約，若住戶因發生自殺遺體惡臭影響健康，才能向管理公司提民事侵權賠償。台中市消保官康馨壬表示，目前租屋定型化契約範本沒有規範是否要揭露凶宅，但目前內政部已研議將更多應契約應記載與不得記載項目納入規範，在此之前，建議業者應讓住戶充分了解房買賣及租賃相關訊息以免引發爭議。
民眾租屋如何自保●簽訂契約前先看清楚合約內容，合約一式兩份都要蓋上共同印記●不合理條約簽約時當場修改，並於塗改處簽名蓋章●確認簽約房間所在地點或是套房序號，最好能拍照存證，避免遭更換●載明設備修繕歸屬及延伸費用例如水電、瓦斯及網路費用收費方式，繳交租金要有紀錄●與房東及管委會爭議，可向消保官申請調解資料來源：台中市政府消保官康馨壬
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