先傳送位置訊息，即可得到所在區域的鄰近停車場、銀行、小吃店及加油站位置等生活機能資料，甚至就連交通壅塞狀況、匯率換算等生活小事，都能快速從AI地產機器人得到回覆。

像是民眾開車到達預約看屋的現場，對該區域不太熟悉，找不到停車位時，這時就可對AI地產機器人輸入「附近停車場」，它就能立即列出半徑500m的停車場的清單、距離遠近，甚至還有地圖可以查看方位，台灣房屋結合內部資料與政府公開資訊的大數據，彙整所有與生活、房屋的相關資訊，真的很方便！
AI地產機器人的「社區服務+」功能，可以利用定位速查社區資訊與，待售房屋清單！最威「社區服務+」功能　一指秒懂社區大小事最威的是，AI地產機器人最新的「社區服務+」功能，24小時讓你走到哪裡，都可即時查詢附近社區資料，同時查看待售資料，還有獨家的政府評鑑優良社區清單。

過去大部分的人找房子會先上網尋找，憑照片和介紹，決定要不要看屋，但網路上資訊有限，也經常到現場才發現和照片有落差，浪費時間又多風險。現在，到朋友家作客看中的社區，只要GPS定位後即可查看周圍待售清單，再使用房屋詳細介紹頁中的「即時快問」功能，就能即時與經紀人員洽談，說不定就能馬上前往賞屋！
只要在AI地產機器人點選「成交行情」，機器人馬上幫你列出周圍500公尺各類型房屋的每坪的平均行情價。買房怕買貴！機器人秒搜周邊「成交行情」買房子最怕買貴了！只要在AI地產機器人點選「成交行情」，機器人馬上幫你列出周圍500公尺每坪的平均行情價，包括辦公大樓、住宅大樓、華廈、公寓全都一目了然。如果想要了解更深入，再進一步點選「住宅大樓」下方的「看行情」，即可搜出周邊住宅大樓近1年政府實價登錄交易資訊，連交易時間、地址、幾房、坪數、屋齡、車位等等，讓你輕輕鬆鬆就能掌握周邊房市行情。

不僅如此，現在新建案讓利頻頻，想比較買預售屋、新成屋、還是中古屋哪一種比較划算，只要點選「好屋推薦」，選擇『新建預售』即可查看附近建案開價行情，想看「搶手降價屋」或是找「小套房」也相當方便。
一但找到喜歡的房子，卻不知道自己能不能買得起，只要點選「房貸試算」功能，就能查看該路段平均貸款數據、配對最佳利率銀行方案及創新的月付款試算。 獨創 「房貸試算」法顛覆傳統步驟！貸款計畫有一套此外，一但找到喜歡的房子，但不知道自己能不能買得起，只要點選「房貸試算」，查看「區域房貸統計分析」就能知道同路段平均貸款授信數據，包括貸款額度、房屋鑑估值、核貸成數、鑑估成數等。

當對這路段有點概念後，則可使用「購屋能力」，來量量自己口袋夠不夠深，只要輸入自備款、月收入與每月開銷、預計貸款利率與年限，就能推算出「能購買的房屋總價」。

或者可以透過「月繳金額試算」推算購屋總價帶，舉例來說，如果月薪五萬元，扣除基本開銷後剩下兩萬元的房貸預算，就可在「月繳金額試算」功能中設定2萬，且輸入預計貸款年限20年（可自行設定年限），和可能取得的房貸利率1.8%，機器人就推算出可貸款總金額約為402.8萬，自備存款需173萬，可購買總價約575萬的房子，如此一來，就算是第一次買房的小資族，都能輕鬆量身規劃出個人專屬的購屋計畫！
透過行動條碼，將AI地產機器人加入LINE好友。地產機器人預約賞屋諮詢　免費請你喝小七咖啡台灣房屋即起至8月底止，推出地產機器人預約賞屋免費請你喝7-11咖啡活動，活動期間內進行「預約看屋」、「社區諮詢」、「即時快問」，經負責的經紀人員確認資料後發送賞屋咖啡一杯，每日每人限一杯，數量有限送完為止。活動網址：http://www.twhg.com.tw/activity/cafe/ ，

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國道遊覽車追撞 「天旋地轉」21傷

2016年12月25日

國１苗栗段昨發生４車追撞事故，孩童睡覺翻來覆去 小心長不高，遊覽車前擋風玻璃撞碎，同志天菜挺「愛最大」 祖雄獻身叫賣彩虹T，未受傷乘客下車等待接駁。楊永盛攝【楊永盛╱苗栗報導】國道1號南下苗栗段外車道，蔣偉文挑戰直播101天 爆水管3天ＧＧ，昨上午發生4車追撞事故，百貨週年慶壓軸戰 抽日系家電送機票，宜蘭縣蘭陽國際獅子會自強活動的2輛遊覽車，6成7認「美力」有助職涯 　7成1上班族愛和帥哥美女共事，疑似未與前車保持安全距離，台灣火大 扣倒墨西哥 挨觸身球3度清空板凳，與2輛轎車碰撞，釀成司機和乘客一共21人輕重傷；肇事原因待查。先撞上前方轎車國道警方調查，蘭陽獅子會員和眷屬共63人，昨上午分搭2輛遊覽車出發，預計前往中部進行2天1夜的自強活動，昨天中午預計到三義玩，晚上住宿台中，原本今天要跟台中獅子會聯誼。警方說，昨上午10時30分許，第一輛遊覽車司機葉明賢（48歲）行經舊造橋收費站附近時，先與前方曹姓男子駕駛的轎車碰撞，曹男轎車再追撞前方一名黎男駕駛轎車，結果葉男後方、同行遊覽車駕駛陳金萍（48歲）煞車不及，強力衝撞葉男遊覽車。乘客說：「當時有人正在唱歌同樂，沒想到下一秒就天旋地轉，嚇死人。」
後方遊覽車司機陳金萍左腿大面積撕裂傷，送醫進行縫合手術。翻攝畫面後車駕駛傷勢重2輛遊覽車強烈碰撞力道，造成21人輕重傷，傷患分別送往衛福部苗栗醫院和大千醫院，除陳金萍左腳嚴重撕裂傷，送醫進行縫合手術，其餘都輕傷，司機均沒酒駕。曹男向警方說，當時車流量大、車速減緩，遊覽車突然追撞，來不及閃避。
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【壹週刊】iPad 也可以彈琵琶？彈二胡？

2016年05月31日

壹週刊提供日前歌手林俊傑用一支iPhone演奏出二胡樂曲，當時擔任伴奏的人正是蘋果執行長庫克；他們所使用的音樂軟體就是「GarageBand」。5月份才剛剛更新的GarageBand，特別為台灣、中國以及香港市場，新增了三種傳統國樂樂器，包括琵琶、二胡和國樂打擊樂器。像是「琵琶」這項最具代表性的傳統樂器，彈奏歷史可以追溯到秦朝，距今已有兩千多年。在唐代，琵琶甚至是宮廷中主要採用的樂器。 這個傳統樂器如今搬到iPad上，到底要如何去彈奏呢？打開GarageBand，從樂器選單中選擇琵琶，介面看起來就像真的琵琶一樣。可以輕點四根弦的任何一條來彈出旋律，或是去揉琴弦。甚至也可用琵琶特有的彈奏技巧：「輪指」，它的指法就是用幾根手頭輪流快速彈奏。按住螢幕下面的「輪指鈕」，另一隻手則快動撥動琴弦，琵琶特有的輪指效果就出現了。 除了琵琶之外，還有二胡。最早的二胡出現在唐代，它的構造是用兩根琴弦連接到條狀琴頸，琴頸則連接到共鳴音箱，演奏者藉由拉動琴弓進行演奏。而GarageBand的二胡介面就有這兩根琴弦，但看不到琴弓。演奏時可輕點琴弦，或是按住琴弦不放，就會發出運弓聲。 若想發出二胡特有的裝飾音、震音和顫音效果，可以按住螢幕左下角的按鍵，連馬蹄的嘶嘶聲都有。顫音效果還有分輕重程度等級，彈出的音調都聽得出差異。當然，如果你根本不會彈，又想要耍酷，就可以按下Autoplay鍵，然後用手指輕按和弦，每個人都可以瞬間變成二胡彈奏大師了喔！（撰文：戴嘉芬） 看更多其他壹週刊精彩內容
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